[수호] 2026년 규제 속 마지막 내집마련 기회 - 2부

그때는 똘똘한 채에서 아직 못 오른 서울 외곽이랑 경기도 주요 핵심지 지역들의 상승세가 본격적으로 시작됐고요. 그게 무려 정확하게 10년 전이었어요. 지금 주식장이 굉장히 뜨겁죠. 결국은 주식장에서 돈을 벌면요. 부동산에 돈을 담으려고 합니다. 즉 이게 돈의 흐름의 이동인데요. 실제로 한국인들의 통계자료에 따르면 실제로 한국인들의 자산의 75%는 부동산에 속했다고 합니다. 여러분들께서 아무리 주식장에 활발하고 시장이 활성화된다고 할지언정

그래서 강남, 마용성, 과천, 분당, 판교 이런 지역들이 먼저 상승을 하게 되는 거고요. 그리고 나머지 그 지역들이 따라서 오르게 됩니다. 그래서 부동산 시장은 정리하자면 먼저 강남 아파트가 상승했고 나머지 지역이 지금 따라서 상승하고 있다는 게 첫 번째 키워드고요. 강남 아파트가 너무 빨리 오르다 보니까 올 겨울이죠. 작년 12월부터 2월 달까지 강남 아파트가 다시 잠깐 조정장이 있었습니다. 그래서 두 달 정도 한 조정장이 있었는데요. 그러했던 하락 조정장이 이제 마무리가 되고

여러분 대출 규제를 하게 되면요 똘똘한 한 채가 먼저 오릅니다. 그럼 똘똘한 채가 뭘까요? 당남, 마용성 그래서 대출 규제를 할 때는 똘똘한 한 채를 사시는 게 답인 거고요. 그 다음에 세금 규제가 있습니다. 세금 규제는 뭐냐면 다주택자들 그 다음 매도하려는 사람들한테

명확합니다. 실거주를 챙겨주고 실거주를 위한 정책 그 다음에 대출 규제 부동산 규제가 시작되고 있어요. 그 말은

전월세가 부족해가지고 전월세가 폭등하게 되면 이 두 가지 폭등이 결국은 매수를 불러일으킨다 라고 볼 수 있습니다. 그래서 매수 수요가 더 늘어나기 전에 한시라도 빨리

너무도 부담된 금액이에요. 그럼 여러분들께서 이제 결정해야 됩니다. 내가 서울 살고 있지만 경기도나 비역세권으로 갈 건지 아니면 내 집 마련을 해야 될 건지 이 갈림길에 서게 될 거고요. 여기서

정책들이 계속 펼쳐지고 있기 때문에 이런 부분들이 아직까지는 막차를 탈 수 있는 기회다라고 볼 수 있습니다. 다만 언제까지 이런 혜택들이

어떤 선택을 했는지에 따라서 A를 선택한 사람은 돈을 10억을 벌었고요. B를 선택한 사람은 돈을 1억도 못 벌었습니다. 그래서 이 결정은 어떻게 보면 부동산이 내 인생에 있어서 가장 큰 쇼핑

그렇죠. 민지님도 어제 보셨고 나나님 워터님 1279님 인경님 인경님도 어제 기억나요. 제가 저 잠을 못 잤어. 사실 잠을 못 자가지고

500명 정도 넘게 신청을 해주셨어요. 이거 한 명만 1분씩만 해도 500분이에요. 그래서 제가 원래는 2일차 강의 때 할 말이 정말 많았거든요.

집값이 하락이 가능할까? 불가능할까? 예스월로 한번 싹 한번 써주세요. 어제 얼마나 잘했는지 한번 볼게요.

끝까지 다 해드리고 진행할 겁니다. 그리고 오늘 2일차는요. 핵심만 좀 콕콕 찍어서 빠르게 진행하고 부동산 컨설팅에 마지막 컨설팅에

지금도 빌라 과거도 빌라 영원히 빌라였던 지역이고요. 오른쪽은요. 빌라가 신축 아파트가 될 곳입니다. 지금 아파트 아니에요. 아직도 빌라지만 신축 아파트를 받을 수 있는 빌라예요.

동에 살고 있던 원주민이었어요. 이 빌라를 가지고 있던 반지하층에 살던 우리 할아버지 옥탑방에 살던 정말 어린 식구를 달고 하루 두 끼 살고 있는 우리 이제

네, 많죠? 많습니다. 좋아요, 좋아요. 좋습니다. 얼마일까요? 자, 20억 네, 사실 10억 정도 차이입니다. 네, 뷰 하나예요. 기본 10억

세배로 늘려주겠다. 넌 수익성 안 돼? 수익성 내가 올려주겠다. 라고 합니다. 그래서 이번에는요. 신석통합기계 아니에요. 쾌석통합기획으로 진행한다고 합니다. 정말 빠르게. 몇 년? 여러분 18년에서요. 6년으로 단축시킨다고 합니다. 6년으로. 그래서 재개발 매수전에는요. 반드시 제가 또 검토를 반드시 해야 돼요. 왜냐하면 재개발은 아파트가 더 위험하다. 그래서 저의 검토가 좀 필요한 부분이고. 그러다 보니까 저랑 같이 아파트 살려다가 재개발 사신 분들도 있어요. 20년도죠. 최근에 계약하신 거예요. 2억 8천 원에 샀는데 사실 이분 바로 옆에 있는 아파트가 24억이에요. 지금 재개발 진행 중에 있습니다. 지금 1억대로 투자해가지고요. 24억의 아파트가 될 만한 재개발 매수전을 가지고 있고요. 마포구 한강면이 보이는데. 4억에 매수했는데. 여기 지금 25억 아파트가 될 만한 지역을 매수했다고 볼 수 있습니다. 이분은요. 심지어 40평 때 받으려고 큰 거 샀어요. 큰 거. 큰 거 사가지고 6억에 샀는데 이거 40억 40평 때 지금 받으려고 얘기를 하고 있고요. 벌써 재개발 눈 돌려가지고 8천만 원 상승 봤다고 본 적 있고. 이분은 지금 19억 정도 되는 아파트에 입지를 가지고 있다고 보시면 돼요. 자 그런데 그래서 이분들은요. 크게 있어요. 자 여러분 하나 볼게요.

자 그래서 결국은요. 황금길목을 파악하려면요. 그 지역의 흐름, 입지 이런 시세 파악을 모든 걸 알고 있어야 되는데. 자 그러려면요. 전국의 시세를 알고 있어야 된다. 자 그래도 저는 아파트 매수하고 싶다. 난 그래도 빌라보다는 아파트를 매수하고 싶다. 이런 분들이 있나요? 사실 이거 제가 또 많이 확인해드려요. 네. 재개발이 되는 지역, 안 되는 지역은 제가 판단해서 드리는데. 여러분 그래도 난 아파트가 중요하다. 아파트가 더 좋다. 이런 분들이 있나요? 그래서 결국은 오늘은 황금길목을 재개발을 해요. 네. 황금길목을 얘기해야 될 거고. 자 여러분들 그 황금길목은 뭐죠? 비슷한 입지에서 아파트 줄 세우기를 잘 할 줄 알아야 되고. 다음에 오를만한 아파트를 파악하는 거다.

자 그럼 구로가 왜 황금길목이냐? 한번 설명을 드려볼게요. 지금 구로가 왜 황금길목이냐? 설명을 드려볼게요. 궁금하시죠? 자 지도를 보면서 한번 설명을 드리도록 하겠습니다. 세트수는 한 500세대 정도만. 자 세팅하면요. 여러분 가장 먼저 부동산이 오르는 지역은 뭘까? 어디일 것 같아요? 자 가장 키우고 애랑 키우고 싶은 곳 어딜까요? 여러분들 만약에 돈이 있다면 어디 사고 싶어요?

주식 트레이더 분들이 계시는 곳이 바로 이 여의도입니다. 네 이 여의도에 그래서 우리는 이거를 이 트라이앵결 삼각형 이거를 3대 업무제구라고 합니다. 자 기억해서 3대 업무제구. 자 3대 업무제구인데요. 강남에서 반드시 출퇴근하는 사람도 있지만 누군가는요. 용산이랑 아니 여의도랑 서울시 쪽, 시청 쪽, 을지로 쪽에서 출퇴근을 해야 되는 사람들이 반드시 있어요. 자 그런 사람들이 인천에서 강남까지 출퇴근하면 사실은 출퇴근을 못하거든요. 그럼 이런 분들은 어디로 출퇴근하냐? 서울역 쪽, 을지로 쪽 아니면 다 여의도 쪽으로 출퇴근합니다. 그래서 이쪽으로 출퇴근하는 사람들이 분명히 존재한다는 거예요.

신축들. 아크로스케어인데. 여기 좋았고. 자 그 다음에 어딜 좋아할까? 여러분들. 그럼 이제 이쪽 주변에 좋은 곳 많이 샀어. 다 산단 말이죠. 그 다음은 이제 이눌과요. 어디로 가죠? 흑석동.

색강림에서 가로다든지 노란색으로 가로다든지 근데 출퇴근하려면 결국은 1호선 라인에 있어야 됩니다. 네. 신기하죠? 여기가 이제 그 다음 황금 길목이다. 왜냐?

빨리 갈아타야 돼요. 왼쪽 아세요? 여러분들 이거 왼쪽 있는 아파트 뭔지 알아요? 심지어 서울 신축입니다. 놀라지 마세요.

여러분들 어때요? 내가 만약에 같은 비슷한 돈으로 계속 강북구 생활권에 살았었으면 이렇게 안 올랐을 겁니다. 그런데 용산구 아파트로 빠르게 갈아타면서 이때 갈아탔거든요.

규제 길어야 6개월이다. 라고 말씀드렸어요. 자, 그리고 여러분들, 그러면 집값을 하락할 수 있는 류이란 것. 하락할 수 있는 것은 사실 전세가다. 근데 전세가 지금 부족해요? 맞나요? 굉장히 전세가 부족하다. 이거 상상할 수밖에 없다. 하락하려면 얘가 먼저 하락해야 되는데 하락하기 힘든 구조다라고 말씀드렸고 자, 그 다음에 26년도 핵심이 키워되는 황금빌목이다. 네, 여러분들. 25년도까지는요. 대출을 규제했기 때문에 똘똘한 채가 대세였는데

네, 경기도가 초기 재개발이다. 나 종잣돈이 한 2~3억 정도 있다. 그러면 서울에 괜찮은 아파트 할 수 있어요. 서울에 괜찮은 아파트 사면 되고 자, 내가 1억 정도 있다. 그러면 이제 서울인은 외곽쪽 아파트 살 수 있습니다. 경기도 같이 볼 수 있고 내가 1주택자다. 이런 분들은 어떻게 해야 돼요? 아까 말했죠?

그리고 앞으로 대출 규제가 또 나오면 내 집만은 더욱 힘들어진다고 합니다. 이재명 정부께서요. 하반기에 세금 규제랑 더불어서 대출 규제 한 번 더 한다고 합니다. 대출 규제 좀 각오해 주시고. 그래서 제가 마지막 남은 열차를 한 거예요. 대출 규제 한 번 더 오면 대출을 아예 안 해준다. 그래서 마지막 열차를 꼭 타야 된다. 오늘 정말로 어 제 도움이 필요하신 분들을 위해서 좀 쉽기를 오픈했습니다. 어 요것만 잠깐 정규강의에 궁금하신 분들 있어서 설명드리고 바로 컨설팅할게요. 자 제가 드리고 싶은 말씀이 벌써 쉽기예요.

우리가 보면 구로도 좋은데 십기에서는 무엇을 배우냐 제가 황금길목 구로라고 설명드렸죠. 그쵸 근데 사실 구로가요. 황금길목 3순위입니다. 3순위에요. 자 1,2순위는 저번에 황금길목은 동탄님이 올랐고 이번 황금길목은 저기 구로입니다. 자 1,2순위는요. 저랑 십기해서 저랑 함께하는 분들만 좀 오픈을 하려고 합니다. 왜냐면 그분들이 돈을 더 벌어야 되기 때문에. 자 근데 지금 수백 명이 보고 있는데 이거 지금 오픈하면요. 제가 왜 오픈 못하냐면 수강생분들이 매수를 못해요. 왜냐면 지금 1,000명이 보고 있거든요. 1,000명이 한 부동산에 문의하면 어떻게 되죠 여러분들? 집값 폭등합니다. 3억씩 올라요.

자 그때 아마 저랑 같이 공부하는 2순위, 3순위를 사신 분들은 좀 더 많이 시세채액을 누릴 겁니다. 그 이유가 사실 제가 어제 강의 때 구리가, 아니 구리죠. 경기도 구리가 5천만 원 올랐을 때 2순위 동탄이 3억 올랐던 걸 제가 직접 여러분들께 증명했죠. 그래서 아마 이번 사상기도 똑같이 같은 시장에 반복될 거다라고 말씀드릴 수 있습니다. 저랑 딱 두 달 전에 매수했던, 4월달에 매수했던 이 분 7억 5천 5백에 샀는데 지금 9억 9천입니다. 10억 찍었어요. 지금 2억 5천이 단기간에 올랐다는 거죠. 언제 매수했죠? 이번 언제 매수했어요? 두 달 전. 네. 두 달 전에 매수했습니다. 자 그 다음에 이거 언젠지 아세요? 6월달. 20년도 6월 10일날에 이거 언제 매수했죠? 지난주입니다. 지난주에 잔급했어요. 지난주에 잔급 쳤던 우리 수강생 5억 5천에 매수했습니다. 5억 5천. 자 그런데 지금 얼마죠? 6억 2천입니다. 5억 5천에서 단기간에 얼마 올랐어요?

이때 매수해가지고요. 이렇게. 여러분들. 심지어 8개월 만에 3억 벌어갔습니다. 이거 투자는 얼마큼 들어갔을까요? 6천 5백만원 들어갔어요. 20대가 샀던 1억 이하의 투자입니다. 그다음에 시동 부부 내 집 마련도 갈아타게 똘똘한 한 채 사신 분도요. 단기간에 억대로 된 차익을 남기셨어요. 그다음에 8억 7천에 매수하신 분. 이 분은 어디서 했느냐? 12월 달에 샀습니다. 12월 달에. 연말에 사신 분도요. 지금 이거 이듭니다. 12월 달에. 이때 샀는데 지금 얼마 찍었어요? 8억짜리가? 11억 8천. 3억 정도 5개월만에 벌었습니다. 30대 신용 부부가요. 아 나 돈이 없는 지방 사람인데 지방 사람은 어떻게 해요? 지방에서 제가 황금 균목을 또 알려드렸어요.

자 이분들 평균 시세 차이 얼마일까요? 평균 시세 차이 얼마일까요? 맞춰보세요. 다 25, 26년도입니다. 이거 최근 것들. 그렇죠. 22년도 12년도부터 해가지고 26년도 거. 네. 얼마일까요? 평균 수강 차이 얼마일까요? 85명입니다. 심지어 85명. 네. 바로 이분들 25,000입니다. 평균. 네. 너무 많아가지고 일부만 제가 가지고 왔어요. 평균 평균. 여러분들 평균이고요. 진짜 추리고 추린 겁니다. 네. 그리고 제 수강생들은요. 용기를 내가지고 딱 3개월 전에 저랑 같이 만나서 공부했을 뿐이에요. 그런데 벌써 2억 정도 벌었습니다. 3개월 만에. 네. 어떻게 가능했을까? 여러분들 어떻게 가능했을까? 그리고요. 이분들 대부분 부동산을 모르는 왕초보 불인이었습니다. 어떻게 가능했을까? 사실 제가 아파트 상황에 맞는 아파트를 먼저 파악을 하고 여러분들 상황에 맞게 1대1로 그냥 찍어드렸어요.

10억, 20억분도 있습니다. 평균이 다릅니다. 1억짜리도 있고 10억짜리도 있습니다. 평균은 20억입니다. 어쨌든. 그런데 제가 찍어주는 VIP만에서는요. 같이 저랑 인장합니다. 여러분들 재개발 어렵다고 하죠. 재개발 물건을 저랑 같이 인장을 해서 한번 봐요. 어떤 걸 사야 되는지, 어떤 게 저평가 아파트인지, 아파트도 같이 인장을 돕니다. 그렇게 제가 인장을 돌면서 꼭 봐야 되는 부분들을 최소 체크드립니다. 보통 일반적으로 1억씩은 또 챙겨봤습니다. 채수 수익이고. 평균이 여기다 말씀드릴 수 있고. 그다음에 오세훈 시장은 지금 당승했잖아요. 초기 재개발이 두 배로 빨라져요. 앞으로 금방 금방 지워집니다.

그죠? 그럼 타이밍이 중요하다. 지금은 그 타이밍이다라고 말씀드릴 수 있고 제가 좀 무리했어요. 무리해가지고 혜택 다 드리려고 많이 무리했고 이거를 다 가져가신 분들이 실제로 두 달 전에 1억에서 3억 정도 차익을 챙기신 겁니다. 인수는 타이밍이다. 부동산도 타이밍이. 타이밍이 9월, 10월까지다. 말씀드렸고 추가로 올해 하반기 여러분들 2억 정도, 3억 정도 올해 1, 2순위 궁금하지 않아요? 제가 이것도 공개합니다. 대박날 수 있는 황금 입지, 황금 길목 1, 2순위 공개할 거고요. 참고로 같은 동네라고 사면 안 됩니다. 그리고 같은 동해서도요. 1순위가 있고 2순위 있고 3순위 있고 4순위가 있어요. 순위고 다르게 제가 설명을 드릴 겁니다. 여러분 단독방도 제가 운영합니다. 6개월 동안 운영하면서 여러분들께 거의 주간에 꼬박꼬박 인사이트를 드리고요. 이것만 봐도 부동산 흐름 파악하는 게 어렵지 않습니다.

자 그리고 녹화번호를 제공되고 자 화월부터는 라이브로 진행합니다. 라이브로 진행을 해요 우리가. 라이브로 진행을 합니다. 자 강의는요. 오후 8시에 시작하는데 보통 한 주차한 강의는 3시간씩 하는데요. 제가 길면 5시간까지 한 적도 있어요. 여러분도 이해시킬 때까지 계속했다.

혹시 하오 여기서 혹시 아파트 찍어주시거나 여러분들 왜 안 샀어요? 이거부터 저보세요. 좋은 강의 많이 들었어요. 여러분 좋은 강사님들 많이 계시는데 자 좋은 강사님들 강의 듣고 왜 안 샀냐고 왜 안 샀어? 빨리 말해볼게요. 바로 확신이 없는 거야.

오늘 강의 들어오신 분들에게 한해서만 제가 진짜 마지막 할인 초특가 얼리버디를 한번 해보려고 합니다. 이건 제가 꼭 부탁했어요. 100만 원을

강의만 찝어내지 않아요. 컨설팅 안해드립니다. 강의만 들어도 여러분들은 공부할 수 있게 만들어요. 제가 강의반도 초특가 올리버드로 혜택을 드립니다. 이거 왜 드리는 줄 아세요? 100만 원도 할인 했었어요.

이런 분은 VIP 반을 좀 추천드리고요. 정말 강의가 너무 부담스러운 우리 사회 초대생분들 우리 직장인분들은요. 강의 반으로 황금 길목을 한번 찾는 것도 저는 추천드립니다. 그 다음에 VIP 반

할 수 있습니다. 그리고 이거 커피값 점심값이에요. 여기는 PT 필라테스 가득입니다. 모든 혜택을 가져갈 수 있어요.

또 한번 얘기하고 싶다고 하셔가지고 네, 제가 또 수강생을 한번 초회를 좀 해보려고 합니다. 수강생 분만 좀 얘기 듣고 바로 컨설팅 진행할게요. 여러분들 조금만 기다려주세요. 아유, 안녕하세요. 진짜 오랜만에 어떡해. 네, 잘 지냈어요? 아, 왜 이렇게 더 밝아지셨어요?

최근에 보니까 더 올랐더라고요. 네. 어떻게 검색할 때마다 오르는 것 같아서 솔직하게 포기능을 좀 많이 보시죠? 네, 맨날 봐요. 아, 맨날 봐요. 여러분 이렇게 주시창 보듯이 한 번 사면 이렇게 맨날 보는 것 같아요. 지금 차익이

근데 그거 분양권 몇 명 산 줄 알아요? 수강생 3명 샀습니다. 제가 이거 두 개 사라고 했던 그 분양권을 샀는데 그것도 차액이 3억 올랐어요. 재단. 그래서 그때 같이 임장 돌면서 이거 두 개 사라 빨리 사시라고 했던 물건도 2억 정도가 올랐던 거 같아요. 그때 임장했을 때 그 물건도 찍어내렸고 선사현재도 제가 찍어내렸던 거 같아요.

갑자기 부동산 제가 물건 찍어드렸는데 안 사고 갑자기 열심히 일하고 있대. 너무 회사가 너무 바쁘대. 10시, 11시 퇴근한다고 그랬던 거. 맞죠. 근데 실제긴 해. 실제로 11시 퇴근하셨어요. 그래가지고 아예 부동산에 관심이 없어가지고 저한테 살려달라고 갑자기 연락이 왔습니다. 네.

저는 일단 작년 8월에 투자용 아파트를 매수를 했고 5억 2천에 샀는데 제가 투자금이 6천5백이었어요. 소액으로 이제 5억 2천에 집을 구매했습니다. 음. 하. 여러분들 얼마나 좋았죠 지금? 네. 6천5백만원으로 매수를 매수를 매수했습니다. 그리고 그 물건 얼마큼 됐을까요? 어. 지금 제가 보니까 8억 1천5백이 채켰더라고요.

맞아요. 10시에 임장을 하러 가신 거예요. 그래서 임장을 하는데 어떤 걸 해야 되냐 어떤 걸 봐야 되냐는 연락이 오니까. 10시에 임장 가는데 지방에서. 참고로 지방분이시죠. 여러분들 지방분이세요. 지방에 살고 계시고 지금도. 지방에서 올라오셨는데 지방에서 열심히 물건 보러 왔다는데 제가 그냥 가만히 있을 수가 없잖아요. 근데 그런 노력했던 걸 제가 지켜봐가지고 그 기수가 끝났던 이후에도 제가 한 번 더 봐드렸던 이유가 있습니다. 그만큼 열정적이었던 분이에요.

정확하게 2월달 무뚝 끝나고 제 수강생분이 10억의 아파트를 사고요. 이분도 저 통화했네. 통화하고 나서 더 깎았어요. 심지어 10억을 샀는데 이물거지 얼마죠? 6억 정도 차이 났습니다. 자 그 다음에 또

만 들으면 139만원이다 라고 보시면 됩니다 자 이제 컨설팅 진행해야죠. 여러분들 빨리 캡처해주세요. 자 캡처해주세요. 네 제가 1년 좀 넘게 강의 했습니다. 제가 했는데 85명 정도에서 한 겁니다. 네 제가 지금까지 뭐 10년 동안에 강의한 건 아니고요. 그동안은 집사느냐가 바빴습니다. 자 캡처했나요? 여러분도 캡처했나요? 캡처하셨나요? 네 완료. 자 이거 후기를 볼 수 있어요. 네 후기 볼 수 있고요. 결제 사이트 들어가면 후기가 나와 있습니다. 그 사이트 보시면 후기 보시면 될 것 같습니다. 자 이제 이제 드디어 그 기다리고 기다리던 시간이 왔습니다. 무료 컨설팅 해야죠. 여러분들 521명 제가 빠르게 진행하도록 하겠습니다. 이거 방법이 있어요. 여러분들 방법이 있는데 신청해주신 순간순서대로 진행을 하고요. 그 다음에 참고로 제가 불러드릴 때 신청해주신 분이 보고 계셔야 돼요. 만약에 나타나지 않으면 다음 신청자로 넘어갑니다. 네 그리고 신청해주신 분이 계시면 또 이제 그 진행한 다음에 그 다음 신청자로 순서대로 넘어간다 라고 보시면 돼요.

자 과연 1등 누굴까요? 1등이 누굴까? 아 네 여기 이제 컨설팅 내용을 두근두근 두근두근 네 띄워놓고 하겠습니다. 첫 번째 오 네 축하합니다. 아 이 분은 근데 네 이렇게만 이렇게만 말씀하셨어요. 이렇게 말하면 전 몰라요. 아 1억 5천 네 다시 한 번. 다른 판 설정 있나 볼게요. 오 또 있나 보네요.

답변부터 말씀드릴게요. 이거 내 집 마련. 네. 하는 게 좋아요. 내 집 마련 하는 게 좋습니다. 자 그 다음 매수지역고 나왔습니다. 자 등장 매수지역도 나왔어요. 자 서울 성동구에 이 금액으로 대출 상관없으니까 살 수 있는 집이 있을까요? 무조건 마련해가지고 이사가려고 합니다. 직장은 좀 집을 잡아도 되는데 한 7억 정도 있으세요.

자 여러분들 사업자도 대출이 나와요. 자 근데 나오시고 그 다음에 부호합상 850이면요 충분히 대출이 잘 나옵니다. 그래서 대출 나와서 1억 5천 정도면 서울 정도는 황금길복 딱 사기 좋을 것 같아요. 근데 내년도에는 아마 황금길복 못 살 것 같고 경기도로 밀려나갈 것 같다. 그래서 올해까지가 이 정도 금액으로 서울 살 수 있는 마지노선인 것 같아요. 자 그 다음 자 무주택자이고요.

노원구 보람 가양 9단지 여러분들 어떤 걸 사고 싶은지 궁금하신가요? 궁금하세요? 뭘 사야 될까? 딱 보자마자 금액대가 나올 것 같아. 창동 3단지

지방 샀으면 좋겠습니다. 충분히 한 1억 5천 정도까지는 지방 가능하기 때문에 저도 지방 투자를 굉장히 활발하게 했었습니다. 여러분들 30대가 되기 전에 서울 내 집 마련이 목표입니다. 좋습니다. 가용 자산은

같이 물건 보시면 좋을 것 같습니다. 어이구 자 그 다음 베물참을 켤게요. 다시 다시 네스트 빨리빨리 넘어갈게요. 좋습니다. 그 다음은 오 좋은 질문

잠깐만요 한번 읽어볼게요 여러분들 여러분들은 아이고 잠시만요 하나 번 하고 갈겠습니다. 입직 연봉이

그때 이거 6억 500인 거 6억으로 만들어서 사는지 알려드릴게요 네 그래서 상계 벽산으로 알아보고 계신다라고 했는데 근데 확실히 황금질목은 아닌 것 같아요 네 그리고 상계 한심도 괜찮네요 왜냐면 상계 벽산이 여러분들 어딨냐면요 상계역 5번 출구 바로 위에 있는 아파트예요 근데 거기에 있는 4호선이기 때문에 그렇게 제가 추천을 안 드리고 나머지 재건축을 보고 있는데 제가 생각하는 재건축 사업성이 좋은 지역들은 아닙니다 네 그래서 그래요

아까 했던 거죠 했던 분 또 나왔네요 자 아까 했던 분이고 자 그 다음에 수익성을 좀 중요하게 생각해가지고요 실거주랑 투자 분리하고 싶은데 정부 정책 방향이 실거장책으로 가는 게 맞습니다 아 이거 여러분들 빨리 답변해 주세요 보유세가 얼마나 오른다고? 안 오른다 보유세 올라가서 3배 오르는데

인천 갈 수 있고요 인천 경기도를 살 수 있고 그 다음에 벌세스 지방 아파트가 있는데요 근데 여기도 황금 길목을 잡으면 이게 더 많이 올라요 지방이 제가 그래서 지방 가는 거예요 자 그러면 인천 경기도 황금 길목 있지 않나요 네 여기도 황금 길목이 있는데 인천 경기 황금 길목이 투자금이 조금 더 많이 들어갑니다 이게 저 지방보다

그럼 이 물건 사면요 자 그 다음 투자금 5천만 원에 플러스 뭐가 있죠? 1.5억짜리 차익이 생겼어요 그러면 이게 2억이 되는 겁니다 자 이거 가지고 경기도 황금필고 바로배라 진입 이걸 사야 돼요 이게 방법입니다 이런 분들 좀 많은 것 같아서

월수급이 높아 미온에 잠이 없다 아 부동산 가격 상태라고요 신생아 대출 전에 더 똑똑하게 대출 받고 싶다 지금 신생아 받으신 거죠 신생아 특례 받으세요 네 이거 좋습니다 이 분은 축하드리고요 네 이거 받으시면 됩니다 네 이거 좋은 대출이에요

창신동이면 창싱 쌍룡인가요 뻔한대 창싱 쌍룡밖에 없는데 지금 다 금액대가 7억대 그 다음에 성북동에 그 옆에 있는 데니까 뭐 그죠 경기도 평촌이면 아 네 평촌에 있는 20평대 알아봤겠네요 딱 20평대입니다 이 정도 금액대가 평촌에 20평대입니다 이 소지도 뭐 동부다 보호밖에 없어요 7억대에 살 수 있는데 네 딱 7억대에요 지금 수지 같은 정도

30대 중반에 살 수 있는 빌라는 살고 싶지 않다 아파트 살고 싶다 좋습니다 3룸 아파트 3룸 아파트 안 돼요 포기하세요 1억이면 3룸 아파트 포기하셔라 자 우리는 여러분들 제가 여러분들께 강의 왜 하죠? 그리고 왜 내 집 마련 강의하죠? 돈 벌기 위해서 어 애매한 돈으로 여러분들 돈으로 어 스리룸 갔다가 안 올라요

이제 미온 되셨잖아요. 미온 되셨으면 청약은 안됩니다. 청약은 빠르게 포기하시고 5천이면 지방 같이 공부해서 1억정도 벌 수 있는데 그 다음에 2억으로 갈아타는 겁니다. 이거 여러분 돈이에요. 여러분의 돈입니다. 돈이 2억이 되니까 될 겁니다. 자 그리고 그 다음 안계시면 넘길까요? 어 알겠습니다. 빠르게 넘길게요. 자 그 다음 넘길게요. 이러면. 자 이거 이 분 있는 사람 손 네 손 넘겨주시고. 오케이. 좋네요. 이제 빠르게 갈게요. 자 동탄 레이크 자연을 풀지요 손. 동탄 레이크 자연을 풀지요. 네. 있으면 바로 나올게요. 있으면 제가 또 이어서 할게요. 말씀해주세요. 판교 보뜰 손. 네 없습니다. 빠이빠이. 빠른데요. 그러니까.

네. 이 분이시구나. 내수지요. 가용자금 3억으로 판교 보뜰 직장이구나. 직장인 여기고 오피스텔 오피스텔 산다. 아 여기는 안 돼요. 3억 여기는 안 되고요. 판교 보뜰 사지 마시고요. 음. 출퇴근. 1시간 후에 출퇴근할 수 있는 지역으로 가시면 될 것 같아요. 네. 3억 정도는 뭐. 판교로 출퇴근할 수 있는 지역이 있어요. 여러분 충분히 있습니다. 여러분 딱 보면 알 것 같은데. 네. 출퇴근 가능한 지역으로 네. 살 수 있습니다. 3억이니까. 3억이면 가능합니다. 네. 축하드려요. 충분히 가능합니다. 모르면 공부하시면 돼요. 황금길목 중 하나입니다. 정보로 여기도. 황금길목 중 한 개입니다.

저요. 로즈님. 빨리 말씀해 보세요. 어디예요? 그렇지. 자 특징 말하면서 저요 말하기. 좋습니다. 네. 지영님. 아 오산테라스. 네 좋습니다. 오산테라스에 살고 계시고. 실거주 15억에 계시고. 저 이거 15억에 계시고. 연봉도 높으시네. 이거 여러분들 어떻게 해야 돼요? 빨리 답 주세요. 이거 어떻게 해야 돼요?

네 이거 놓쳤습니다. 이거 26억짜리. 이거 25억에. 25억에 나온 거. 이거 사회해 드릴게요. 로즈님. 레츠고. 네. 최상급진. 제가.

제가 이걸 설명드릴게요. 자 여러분 평촌 딱 한 번만 설명드릴게요. 재밌으니까. 또 사람도 계시니까. 평촌은요. 평촌 이 학원가를 보낼 수 있는 학교가 굉장히 중요하거든요. 근데 유독 이 여기만 싸. 이 무궁화부터 해가지고. 이 무궁화가 이거거든요. 딱 이분 말하는 게 이거예요.

자 그 다음에. 8억 9억대. 8억 9억대면. 서울입니다. 2억. 3억으로 8억 9억대 샀나봐요. 그죠. 6억 있네. 3억 정도 있다. 3억 정도 있으면 서울 사세요.

기다려라. 자. 근데. 네. 제가 말했어요. 팔지 말라고 했어요. 이거는 좀 더 기다려야 더 오를거야. 걱정하지 마. 왜 안되냐면. 여기는 동탄이 안 오르는게 있어요. 얘는 외양으로니냐면요. 봐봐. 인프라 봐봐. 여기 실납터널 때문에 막혀있어요. 여기. 막혀있고 얘네만 따로 온단 말이에요. 따로 온다. 여기 가봤죠. 여기 학원가 굉장히 많고 밤에도 애들 학원도 많고 심지어 산책하는 사람 많아요. 여기가 딱 여기까지만 생각권이에요. 이 라인까지만. 이 생활권은 멀리 떨어져 있어요. 그래서 아직 안오는거에요. 근데 그런게 불가하고 팔지 마요. 팔면 후회할 것 같아요. 근데 여러분. 간비붕리 급등 상승하자마자 바로 가득하게 하면요. 묶고 떠보러 갈 수 있습니다. 이거는 묶고 떠보러 가. 이게 뭐죠? 지금집 먹고. 동탄집 먹고.

서울. 내 집 마련까지. 묻어있습니다. 묻어있습니다. 묻어있습니다. 묻어보죠? 자. 오늘부터 제가 유행어 하나씩 만들게요. 묻어볼게요. 묻고 떠보러 가. 여러분들. 자. 기억나시죠? 자. 그 다음. 어. 그 다음. 빨리 저희고 있으면 나오세요. 자. 1번 저희고 있으면 나오시고. 없으면. 2번. 1번. 2번. 자. 새마을금고 대출 빨리 손들어. 새마을금고 대출. 그리고 송파. 네. 없죠? 패스. 패스. 빨리 패스. 좋습니다. 바로. 금금펜테리오. 잠깐만. 이분은 그분 아니에요?

자 좋습니다. 이거 나올게요. 2억에 5,000. 한 명한테 몰아줘서 매수 가능합니다. 그래서 청약 불가능해요. 그냥 딱 나왔어요. 이건 청약 절대 안 됩니다. 동탄 C27 되면 들어가세요. 네. 자 그다음. 1,100 없죠. 네. 인덕 평촌 있네요. 좋습니다.

달리고 있습니다 여러분들. 달리고 있어요. 좀만 더 기다려주세요. 네. 대출도 없고 사회 초년생인데 내 집 마련 미리 공부하고 싶다. 제가 이런 분들 위해서 미리 공부하시는 거 같고

네. 어. 뭐야. 벌써 월세 1년만 남았다. 자 그럼 40대 50대분 계시나요? 한 번 소 한 번만 들어주세요. 40대 50대분. 어. 40대 50대분인데 컨설팅 못 썼다. 한 번 소 한 번 들어주세요. 네. 지금 소 한 번만 들어주세요. 40대 50대다. 진짜로. 나 컨설팅 못 썼다. 40대 50대. 아 뭐 다 40대 50대라. 뻥치지 마세요. 제가 설문조사 받았는데 다 2,30대였어. 네. 네. 40대 50대인데 나 아무것도 몰라서 못했다. 한 번 글 남겨주시지 마세요. 이거 컨설팅이 폼 안 쓴 사람 질문 잠깐 여다가 쓰세요. 아 절반이 지금 거짓말 치고 계시는 것 같은데. 2,30대가 지금 80%였습니다. 네. 남겨주세요. 남겨주세요. 자 그 다음. 자 2분 있어요? 없죠. 음 기다렸어요. 기다렸어요. 네. 자 2분 빨리 비거주 1차 토지거래 허가구역 뭐 객투자 2분. 한암비사 패스. 네. 한암비사 패스. 네. 강서 얘기 나온 말씀 말씀드릴게요. 좋습니다. 여러분 강서 나오면 같이 말씀해주세요. 자 그 다음 2분. 남자 32, 39세. 입줄 맞추기는 힘들다. 네. 하.. 의정부 있으니깐 갓 타고 싶어요. 갓 타지 마세요. 네. 안됩니다. 거기 한금 교육도 아니에요. 안올라요. 나중에 올립니다. 이거 뭐야. 나중에 올립니다. 깜짝 놀랐어요. 이거.

자면 돼요. 나중에 VOD 드릅됩니다. 그 다음에 천천히 주말에. 근데 오늘은 다시 고개가 안되지만. 참고로 보면 다시 고개가 안됩니다. 어. 근데 공강에 때 이런식으로 이렇게 합니다. 아. 제가 체력이 조금 있어서. 네. 여러분. 내설 때까지 괴롭힐거에요. 아. 이분. 법적 회사입니다. 어. 미주도 재밌죠. 네. 부동산이 다 재밌습니다. 미주. 너무 힘들잖아. 계속. 봐야돼. 부동산을 안보면 그냥 안봐도 3억씩 오릅니다. 자. 저입니다. 919. 919 좋습니다. 이건가요?

응. 남아이. 그. 919님 남겨주세요. 자. 이거 없죠? 패스? 919님은 댓글로 남겨주세요. 패스. 자. 호매실. 특징. 특징을 좀 말씀해주세요. 안그러면 제가 너무 힘든 것 같아요. 특징. 패스. 오케이. 아. 아니랍니다. 아니랍니다. 자. 오케이. 좋아. 좋아. 좋아. 대출 1000만원 있다. 나 세후 700인데 월급급업상이다.

황금빌목. 1순위 할 수 있습니다. 3억 되어있으니까 할 수 있어요. 자. 근데. 심지어. 이분이 원하는. 종로랑. 가까운 데로. 제가 추천해 드릴게요. 이분은.

10억 정도 가져갈 것 같아요. 근데 그 개발. 지역. 재개발 지역. 10억 할 수 있는 거. 저도 하나 지금 매수 고민 중입니다. 네. 여러분들. 그래도 그만큼 좋은 게 괜찮은 지역이에요. 자.

입지공부. 제가 3천만원 쓰고 플러스 10년동안 공부했고 제가 다 외웠습니다. 모든 아파트를 외웠는데 너무 오래 걸렸더라고요. 너무 오래 걸렸어요. 그냥 전체 수도권 입지 지도 있거든요. 그거 받는 게 빠를 것 같아요. 이거 133만원짜리 수강생도 가져갈 수 있습니다. 그냥 거기에 다 써 있어요. 어디부터? 서울. 모든 지역구. 동별부터 다 알려드립니다. 여기부터. 그다음에 거기에 다 특징까지 써 있습니다. 특징까지. 그냥 그거 받아가시는 게 나을 것 같아요.

돈이 없으면 가야겠는데. 돈이 많으시는데 왜 노원을. 네. 노원 말고 좀 공부해봅시다. 네. 대모님. 조금만 공부해봅시다. 제가 물건 찍어드리긴 했어요. 3단지에 이뤄습니다. 근데. 근데 5억이면 안 돼야죠. 아시겠죠? 네. 자 그다음. 제가 하겠습니다. 자 또 이어서 해야 돼요. 직장 반포. 이 편안. 네. 뭐 대봐야죠. 대봐야지. 얘기가 나올 것 같습니다.

서울역 댓글로 봐주세요. 자. 본인이 서울역인 척하면 안 됩니다. 서울역 아닌데 서울역으로 질문 바꿔쓰지 말고. 솔직하게 그 분. 서울역님. 네. 본인 질문 써주세요. 그냥. 그 분만. 자. 이분 손. 자. 150분 지났습니다. 안 지났어요. 한가로 제가. 한가로 제가 안 지났습니다.

선착순 9개 남았습니다. 선착순 특징이 뭐죠? 황금 지도랑 1년 피리백 드리는데 이거 9분 남았습니다. 자 그러면 858959님 오프라인 임장 중요한데요. 가장 중요한 거 먼저 하세요. 찍어드리는 겁니다. 그냥 찍어드리는 거 사면요.

남편이랑 만나왔습니다. 신생아 대출. 손. 누군가요? 아 신생아 대출 있구나. 서울 경기 구호기사 구호기사 썸3로 말하고 있다. 직장이 군자에요. 와이프 직장은 색강이고. 육상육족인가? 얼마 있으시죠?

자 이분 9월 출산 예정이신 분? 네. 자 그 다음에 자 이분! 오 저요 저요. 레이다님 왔다. 누구예요? 어떤 질문? 그 저요. 일단 또 특징 좀 말씀해 주세요. 아 10억 사업자 대출? 위에 있었나 보네요. 아 부채가 10억 이라고요? 아 부채가 10억 근데 왜 10억이나 있어요 부채가? 어떤 건데요? 돈 얼마 있으세요? 아 1억 4천. 이거 가능하세요? 그 외벌이로 10억 부채? 4대 이자 감당하세요? 이거 감당 가능하세요? 사업자들이 좀 갚아야 될 것 같은데요. 네. 우선은 이거는 좀 힘들 것 같아요. 네. 감당 가능하세요? 감당 가능하면 매수해야죠. 근데 감당이 불가능하면 지금 집 살 게 나는 것 같아요. 근데 감당 가능하다. 그러면 아파트에 매수하는 게 좋을 것 같습니다. 네. 네. 감당 가능하면. 자 이분 손. 아 회사 돈 낸다. 아 그러면 사야지. 잠깐만. 회사 돈 내면. 네. 500 정도의 투자금 얼마 있죠? 1억 4천이면 네. 황금 빌목 살 수 있으십니다. 황금 빌목 한번 같이 알아보면 좋을 것 같습니다. 동탄 또 나왔다. 어울림 레이크. 어울림 레이크 좋은데 사시네. 네. 있나요? 와 그리고 10억 감도 하면 쉽지 않으신데.

사업자 거라 아래. 아까 9월 여기인가요? 9월. 네. 여기인가요? 9월 출산. 아 9월 출산. 좋습니다. 아 종로. 아 얼마인데. 소득이 얼마죠? 700이면. 700이면. 네. 5억 대출 남는다. 대출 없으시니까. 자 그리고 현금 얼마 있으세요? 3, 4억. 좋아요. 서울 매진 마련 가능합니다. 자 다시. 동탄 아까 있었나요? 동탄. 좋습니다. 자 그리고. 1,000만원에. 1,000만원 있으세요? 어 수호권이사 희망하는데. 대출 영클에서 살지. 네. 지방. 지방 같아요. 근데 방법이 있습니다. 신용대출 한 4,000점 받고.

자. 네. 중복동. 지금 난리입니다. 이거 뭐야. 맞아요? 재개발? 아 오케이. 맞죠? 뀨님. 뀨님. 재개발을 제가 또 간만에 재개발을 설명해야겠네. 갑시다. 재개발. 궁금하지 않아요. 오랜만에 재개발도 듣고. 근데 여러분들 남의 컨설팅이요. 굉장히 도움되는 거예요. 이거. 네. 무시하면 안 돼요. 남 거에 나랑 비슷한. 나올 수 있어요. 네. 마실 쭉 잘 보면요. 여기 재개발 렌즈가 이렇게 나와요. 쭉 보잖아요. 이렇게. 네. 지금 중복동 쪽에도 진행되고 있고. 네. 중복동 쪽에 진행되고 있는데.

제가 이건 저번주에 알아봤던 지역에 가서 알 수 있습니다 좋죠? 재밌죠? 자 그다음 가능하면 VIP만 선착순 1분 남았습니다 여러분 아차산은 아직 동의가 너무 동의로 낮아가지고 지금은 추천하지 않습니다 근데 한 6개월 정도 전 공부하면 아차산은 대충 분위기가 나올 것 같아요 살지 말지 아니다 싶으면 사면 안됩니다 초기 재개발은 반드시 될 곳만 사야됩니다

그 다음에 그 매니저님들 혹시 만약에 지나쳐가지고 댓글로 물어보시는 분들은 따로 스크롤 해가지고 저한테 보내주세요 저 한번 더 설명드릴게요 동탄 레이크 있어요 동탄 레이크 님도 질문 여기다가 남겨주세요 동탄 남겨주세요 자 그 다음 제가 꼭 볼게요 이분들 동탄 다 남기지 말고 레이크 분만 구독 없으시죠?

동탄 비실버주 네 지금 얼마 벌었어요? 삼억 몇달? 두달 자 지금 평택 살면 안되는 이유 알겠죠? 평택 나중에 나중에 보시고 낮에 봉반됩니다

삼성인가요 삼성이에요 없고 네 좋습니다 자 원지역 고려하기 싫은 분 광화문 원하시는 분 자 패스 가윤자산 1억으로 내년에 여자친구를 거란다 누구에요? 오 나갔어요

자 그 다음 색별 한양 전칭 안됩니다. 전칭 안되요. 어 답 심리하지 않으면 지나갔습니다. 영등포 남편 영등포 손. 네 없죠. 어 색별 6단지 종암동 이게 뭐야 나왔어요. 아 색별 6단지 종암동 어딨죠? 종암동 있나 종암동? 1단지 인데 여기는 있나요? 댓글 남겨주세요 댓글로 6단지 샛별 6단지 댓글 남겨주세요. 샛별 6단지 나오세요. 어 자 서울역 넘어서 보냅니다. 남자 32, 39세 전세 9억 전세 100도 파 네 본인 600 그죠? 대출 10억

근데 종암동 재건축 안됩니다. 네. 보지도 많아요. 종암동 안 돼요. 거기 가봐요. 그 동그란 성벽에. 안됩니다. 뭐. 다 안되요. 저층은 안되는 이유. 안 팔립니다. 나중에 안 팔려요. 안 팔리는 아파트다. 특히 저층은. 이게 저층인데 팔리는 아파트가 있고요.

빨리. 계약이 언제 해요. 이건 좀 급해서. 오케이. 시간 남았다. 시간 남았습니다. 이거 우선은 파괴할 건데. 천만 원 다시 건지게 해드릴게요. 음. 우선은 연락을 주세요.

아. 김라인님 저요라니까 모르겠어요 어떤거죠? 일반방은 안찍어드려요 VIP만 찍으십니다 김라인님 어떤건지 좀 말씀해주세요 빌라조체? 이건가요? 여깄다 아 여깄네요 빌라조체 아 이거죠 이거 이 내용

유주택 부모님 밑에 살고 계신 분들 자 알려드릴게요 자 친구집 사촌집 밑에 전입신고 하세요 그럼 됩니다 그럼 무주택자로 인정됩니다 예 인정됩니다 직계 존속 안돼요 위로 안돼요

삼계주공 또 나왔네 네 삼계주공 댓글 나중에 볼 거예요 걱정하지 마세요 댓글로 나중에 싹 봐드릴 겁니다 근데 지금 쓰지 마시고 우선 이것부터 하고 안계시죠 삼계주공 탈락 네 3단지 안됩니다

여러분 뭐 좀 물어보세요 동탄 레이크 자 댓글로 그냥 질의응답 받을까요? 지금 계신 분만 어때요? 자 자 잠깐 잠깐 잠깐 잠깐 잠깐 스탑 스탑 자 여러분들 댓글로 지금 질의응답 받아둔다

뾰롱뾰롱뾰롱인가요 아 네 좋습니다 동탄 레이크 어울리는 레이크 25평 자녀 1명 가용자금 1억 17일 남면이 구매주분

5년 피드백이 될 것 6년 피드백이 될 것 7년 피드백이 될 것 8년 피드백이 될 것 9년 피드백이 될 것 10년 피드백이 될 것

10년 피드백이 될 것

10년 피드백이 될 것 이거죠. 맞죠. 이게 더 좋습니다. 아 2층이야. 오늘도 2층 샀어. 2억 생기면요. 본명자의 하나 팔면 얼마 남아요? VIP반은 오프라인 수업이 있고요. 제가 VIP만에서 잠깐 얘기해 드릴게요. VIP만은 핵심이요.

네 그렇게 하면 될 것 같습니다. 지방으로. 그건 좀 공부해 보시면 좋을 것 같습니다. 같이 지방으로. 자 입나영. 삼성역 고려 여야치구 위치 고려 하시는 분. 자 네. 2층니까 팔아요. 2층 안 있으면 들고 가라 하겠는데 2층 이어가죠. 파산 확정된 분이 혹시 파산 확정되신 분 있으신가요?

하루빨리. 좋습니다. 하루빨리 사야죠. 네. 가용자산 1억에 월소득 450만원. 부채 3천만원. 1억 정도. 원소득이 있으시니깐요. 1억대로는 살 수는 있어요. 살 수 있습니다.

자. 그 다음이 남편 이직한 집을 뒤날리신 분. 형도 포도에 안 나왔습니다. 어. 지금 경매 대출을 하신 분. 이건 누구죠? 저협자인 누구예요? 캐시캐시. 아.

가정주부 있나요? 남양주는 안돼요. 남양주는 보지 말고 그 다음에 상봉역에 여기 상봉역 부천시청역 반포요. 반포 재개발

안녕 브리아티 컨설팅 차도 우선 해드릴 겁니다. 오늘 약속했으니까 해야죠. 저 원래 저녁에 잠이 없어가지고 여러분들 내 집 마련이

강남 주식 없죠? 퇴직금 정산 있나요? 2억. 퇴직금 정산 2억 정도 있으면요? 지금 그냥 감히 듣고 내 집말은 사세요. 더 기다리는 게 아닙니다. 기다리면 더 올라요. 이거 1, 2, 3, 4, 5 있나요? 종합 SK 재건축 안 됩니다. 그거로 보시는 건가? 종합 재건축 지금 한 열 번 말한 것 같은데? 네. 재건축 안 돼요. 사업성이 안 나옵니다. 이것도 없으시죠? 네. 구로적 재개발 빌라 보지 마세요. 자. 뭐 자영업자 하시면. 음식점 자영업자 하시면. 네. 네. 네. 8억대 노후아파트 추천분 계시나요?

대출 얼마 나오는지 제가 바로 알려드릴게요. 원소득 650. 잠깐만요. 원소득 650이니까. 계산 좀 해볼게요. 제가 지금 바로 계산 좀 해볼게요. 계산 좀 해볼러서. 650만원. 이 금액 건가면 5억까지 나옵니다. 대출은 나오니까요.

출입매물 1,2,3,4층 제외 2분 오 나왔네 누군가요? 두 명이 나왔어요 가능합니다 왜냐면 찍어주고 사기 때문에 그냥 찍어주고 모르고 사면 돼요 자꾸 분석하고 공부하면요 제가 죽어도 막 의심해요 못삽니다 근데 찍어주고 그냥 난 모르겠다 이렇게 사야됩니다 말씀해주세요 누구에요? 8251이랑

자... 성원하이치빌라 화복동 있네요 화복동 잘 썼나요? 없습니다 화복동 아직 없습니다 성원하이치빌라 없었죠? 있네 있네 뭐 경기권 희망하시고 남편 프리랜서

황업동... 아... 있었다고 하네요... 남아이님... 왜 남아이님... 전세 사기... 있었어요... 있다가는... 이 PS10 셀프 낙찰 받아서 살고 있고... 헐값에 팔고 싶은데 매매가 안 좋아진다...

지금 절반네요... 절반네요... 절반만... 음... 저요 말고 저요 영등포... 아 저요 영등포... 특징 좀 말씀해주세요... 영등포 빌라 재개발 추위보면... 시간과 자본이 좀 더 필요하고... 얼마 있어요 여러분? 이분... 이분이신가?

강복... 없죠? 네... 강복 선생님 한번 남겨주세요. 제가 한번 싹 쥐어 가겠습니다. 네... 재밌죠? 남들 원래 그런 것도 재밌어요. 자... 저기 질문은요. 여기서 우선 한 거 받고 마지막에 받을게요.

그리고 빌라 때문에... 아파트를 못 사니깐요... 네... 빌라 말고 아파트만 더 사면 좋은데... 빌라 말고 아파트를 못 사잖아요... 서울을 살 수 있었는데 원래... 뭐 기다리면 되겠지만... 지금 신통기니까... 너무 오래 걸릴 것 같긴 합니다... 화점 없죠...

여러분 지금... 몇 분 계시죠? 350요... 하... 한번 해보고... 3 좀 빠지면 그 다음에... 그 다음에 제가 댓글도 받을게요... 예... 조금만 해보고... 네...

흠... 근데... 자... 여러분... 잠깐만... 지금 나머신 분들 하는 것보다... 지금 여기 계신 분들... 한번 쓰는 게 좋을 것 같아요... 한번 딱 써주는... 네...

원징 버티기입니다. 재개발 LTV 때 풀대출 안 나올까봐 현금 1억 주식 2억 5천원으로 재개발 아파트 원징이 좀 있으시네 내 직장 가세요.

아파트 어디가 나가는지 잠깐만요 어디였죠? 더군 더군이랑 안양 안양 쪽이 낫죠. 더군이 낫습니다. 안양보다 더군이 낫습니다. 안양보다 더군이 낫습니다. 더군의 신청 못사면 안양 가세요. 있는 분들은 빠르게 해드리겠습니다. 금방 할 것 같아요. 이게 훨씬 빠를 것 같아요. 여러분 걱정하지 마. 네 괜찮습니다. 15매매 사는데 분당동 장안 하아 장안이네요. 근데

재개발은 서울 1호 살 데가 거의 없어서 많이 없습니다. 네 구로창동 평소에 낫죠. 강도인님 평촌은 재건축이 조금 어렵습니다. 네 평촌은 좀 재건축이 어려워요. 네 그래도 평촌이 낫습니다. 네 구로창동 평촌 평촌이 낫죠. 강도인님 하아 그래도 향촌이 나아요. 가능은 한데

VLPE는 남은석의 사석이니깐요. 이거 끝나면 6개월 컨설팅입니다. VLPE는 지금 1년 컨설팅이고 생채초 대출받아서는 실거주 목적으로 구매하고 싶습니다. 역세권으로 10평에서 15평 역세권에서 15평에서 15평 잠깐만요 현금 8천이요 8천이면 좀 힘들 것 같아요. 8천이면 좀 힘들 것 같아요. 916 미온 1억 5천으로? 뭐 대안책도 있긴 합니다. 네

양평력 9축 물건 별게 없는데 대출윈주 거 5억 5천이면 재개발로 같이 볼 것 같아요 중개 재개발로 50대 8억 5천 1483님은요

평택 고덕동 신축 부자가 괜찮은지, 위의 분처럼 평택을 생초를 평택에 쓰는지, 5억이면 평택 안 됩니다. 안뜨고님 공부 시작합시다. 큰일 날 뻔했어. 오늘 제가 만약에 살아가고 있으면 큰일 날 뻔했습니다. 사지 마세요. 공부하세요. 이거는 진짜 하셔야 돼요. 딱 보면 알아요. 공부해야 되는지 안해야 되는지 알겠는데 해야 될 것 같습니다. 개금동은, 개금동은 별로예요. 왜 개금동부터 사세요? 개금동은 그 2호선 라인 동의대 안쪽부터 사세요. 동의대 안쪽으로. 동의대 안쪽 사세요. 자, 부산 보시는 분들. 어떻게 봐야 되는지 알려드릴게요. 동의대 안쪽. 여기 말고. 이 안쪽 말고. 이 안쪽으로 보시라고요. 이 안쪽으로. 여기는 이 동의대역 때문에, 아까 말씀드렸죠. 이 동의대역 때문에 위쪽은 별로입니다. 이 안쪽이라든지. 여기 신축. 여기 보이죠? 여기. 이 라인 아니면 여기 못 사면 다른 데 사세요. 그냥.

아 언제 팔아야겠냐? 네. 당장 파세요. 이거 어떻게 기다리지 마세요. 팔고 같이 갈아탑시다. 제가 오늘 방금 나왔던 수강생이랑 똑같은 케이스예요. 신충해, 인천. 근데 다 갈아타야 되는데 잘 안 팔려요. 이거 팔면서 제가 바로 갈아타기까지 동시에 해드렸습니다. 아마 YAC님이 의지만 있으면 똑같이 그렇게 제가 만들어질 수 있어요. 가용자산 1억 5천에, 이거 아까 했던 것 같은데, 외곽 수강 맞고. 네. 황금일목에 따라 다릅니다. 종합 SK 계속 기다려주셨던 분이신 것 같아요. 매도시 6억 정도 현금이 있고. 영등포 가세요.

355,000이면 더 안쪽으로 들어오세요. 안쪽으로. 서울로. 서울로 들어오세요. 지금 공부하셔야 될 것 같습니다. 손톱이님도 공부 좀 하셔야 될 것 같아요. 이거 입지지도 있잖아요. 이거 하나랑 클릭만 해도 얘보다 좋은데 나옵니다. 아파트 제가 입지지도도 드리는 거잖아요. 그거 보시고 선착순 만 드려요. 입지지도 선착순 보시고 그 다음에 원클릭으로 클릭하면 얘네보다는 더 좋은데 나올 것 같아요. 아까 이거 했죠. 제가 답변 기억납니다. 그 다음에 현대성호 8단지 객춘 데 갈아타게 하세요. 김포는 계속 눌릴 겁니다. 검단신도시 들어오고 계양신도시 들어오면요. 오를만 하면 떨어지고 오를만 하면 못 오르고 이럴 거예요. 그래서 이거 3호 5천이면 반드시 넘어가야 됩니다. 김포는 좀 빠르게 추천드릴게요.

어디 보자. 네. 여기 한 것 같아요. 슬슬. 7호 5천 예비 신혼부부. 연금포고 괜찮습니다. 연금포고 좀 더 넓게 보세요. 거기만 보지 마시고. 선생님이 보시기에는 어떤 결정할까요? 편한 곳 말고요. 편한 곳 말고 더 많이 오를 곳이요. 저는 무조건 돈입니다. 많이 오를 곳만 사드리려고 해드리고 있고. 저는 그것만 사고 있어요. 그냥 오를 곳만. 대출 없음. 현금 3억에 3.5억은 6억 5천 있네요. 11억짜리 가능하다? 이자 간대면 얻을 것 같은. 안 돼요.

네. 두고서 안 올라가는데요. 두고서 안 올라가서. 네. 이어서 해보겠습니다. 네. 다시 한번 질문해 주세요. 자 그리고 이거 했고. 마포연비상록 갈아탈 타이밍인지. 좀 비싸죠. 네. 그래도 셋 중에는 마포가 제일 나은 것 같아요. DMC이 저희구나. 마포가 나을 것 같습니다. 네. 매도하고. 제발. 매도하고.

그래서 지금 준비된다. 왜냐하면 매물이 너무 빨리 없어지고 있어요. 이건 진짜입니다. 그냥 네이버에다가 검색만 참 나와요. 하락장보다는요. 하락장이 와도요. 폭등하고 하락하는 게요. 지금 사는 것보다 훨씬 비쌉니다. 여러분들 폭등하고 하락을 해도요. 지금 사는 게 더 싸요. 하이닉스는 지금 150만원인데 폭등 400만원 찍고 300만원 와도 150만원 싸다는 거예요. 네. 자 그다음. 경기도 광주인데 가치가 떨어지는 거다. 네. 당장 이사가야 됩니다.

동립문 극동 3호, 홍재, 푸르지오. 네. 동립문 쪽 먼저 보세요. 동립문 괜찮은 것 같습니다. 자. 그 다음. 자. 서울 신동아. 아. 수사에 없죠. 좋습니다. 1조 티켓 수 있어요. 수사 많이 올랐네요. 2조 티켓 수 있어요.

1조 티켓 수 있어요. 2조 티켓 수 있어요.

1조 티켓 수 있어요. 2조 티켓 수 있어요. 3조 티켓 수 있어요. 4조 티켓 수 있어요. 5조 티켓 수 있어요. 6조 티켓 수 있어요. 7조 티켓 수 있어요. 8조 티켓 수 있어요. 9조 티켓 수 있어요.

10조 티켓 수 있어요. 그리고 3억 가용자산 수택동 자영동 빌라 버틸 수 있다 자영동은 전 빌라 지금 추천 못할 것 같아요 자영동은 지금 너무 몰랐어요 색 중에는 뭐 정답은 아닌데 정답이 여기 없어요 지금 황금빌봉가 없습니다 네 하몽님 사실 골랐던 물건이 제가 생각했던 황금빌봉은 없지만 색 중에 고르면 수택동이나 장이동 날 것 같습니다 딱히 맘에 드는 의견 아니에요 좀 더 공부하셔야 될 것 같습니다 골라드릴게요 가용자산 3호가 많으시네 물건은 본인이 어쨌든 생각을 해보셔야 돼요 5억 정도면 세정 출퇴근 남편이 그쪽에서 일하시나 보네요 과천 쪽에서

하... 네 아무튼 물건이 없어서 뭐 지금 추천을 버릴 것 같고 이런거 계속 마우시네 아까 했잖아 이런거 네 둘 다 둘 다 별로에요 2억 있으니까 둘 다 별로에요 그나마 이해하다 삼계주공이 자 보라메, 간드타, 봉천, 프로지오, 더샵 너무 많다 너무 많아요 6억 있으시고, 앞쪽에 보는 후보들 위주로 먼저 보세요. 자, 이거 너무 웃기다. 원직 7,500, 1억 3천, 1천원인데 9억이고, 9억은 그거 안 나올 것 같은데요. 투기갈 넣어주고요. 그게 안 나올 거예요. 물건 다시 보시기 좋을 것 같습니다. 투기갈 넣어주세요. 천안사님 계셔서. 그쵸? 직장 천안. 천안이 아닐까요?

이거는 케이스 바이 케이스 나와가지고요. 대출 나오신 분도 있고요. 대출 못 받으신 분도 있습니다. 여기서는 그... 프로지오가 나는 것 같아요. 지금은. 네. 프로지오가 났습니다. 특보명이 안 보이네요. 답이 심플해서요. 네. 해완 근무 중이고 박사 후 연구원. 이천으로 이지한다. 하락을... 하락 후 매수. 맹맹님! 남편분이랑 빨리 같이 이거 들으세요. 강의. 제발. 제가 왜 하락이 안 되는지 1주차 때 제가 완벽하게 반박해드릴게요.

그냥 그거 사세요. 제발 잘못된 물건 사세요. 큰일 납니다. 도시형 재개발 안 돼요. 지금. 음. 그러니까. 물건을 못 받을 건 아닙니다. 물건 받거든요.

네. 막 그거는 별로구요. 별로입니다. 여기도 딱히 막 제가 추천드리고 싶은 물건 없습니다. 추천드리고 싶은 물건 없어요. 얘 그 동대문은 좋아 보이지만 얘가 또 약간 언덕에 있어가지고 싸요. 여러분들. 동담하시니 쌉니다. 언덕 끝에 있고 옆도 좀 멀고. 걸어선 갈 수 있긴 하지만.

5,000이면 우선은 경기도는 실거주 안 됩니다. 갭 투자. 월세 살고 갭 투자 되요. 네. 월세 살고 수도권 외곽에 갭 투자 되는데 한번 물건 찾기가 쉽지가 않아가지고 강의 한번 만약에 같이 들으면 어. 제가 어. 같이 찾아보시죠.

약간 했던 것 같고. 광명 하안동 보다가 계약 취소 한 번 이후에 매물대가 안 나옵니다. 3억이면 살 때 너무 많은데요. 네. 플레이언이 200님. 아마 알고 있는 지역이 아직 못 오른 곳에서 물건이 나오는 게 있는데. 뭐 같이 공부해보면 어떨까 싶어요. 돈이 없으면 모르겠는데. 돈이 3억 정도는 충분히 마련할 수 있을 것 같아서요. 굳이 굴어보지 마시고.

약간 마지막에 오르는 물건이에요. 그래서 포럼포럼님은 좀 더 공부해보고. 같이 사는 게 어떨까. 뭐 나쁘진 않으면 잘 모르긴 했는데. 매도 시점을 좀 더 공부해야 될 것 같아요. 매도 시기를. 매도 시기를 좀 더 공부하면 좋을 것 같고. 매도 시기는 제가. 굳이 뭐 여기서만. 이쪽만.

생식 대출 3억까지 나왔고, 가용자금 1억 있다. 빌라 잘 봐야 됩니다. 1억으로 살 수 있는 빌라가 서울에 두 군데 밖에 없어요. 그래서 아무거나 사지 마세요. 제발 공부하세요. 이거 VIP 드려야겠다. 아무거나 살 것 같아서 그래요. 아무거나 사면 진짜 큰일 난다. 이거 진짜 평생 신경불려요. 잘못 사네요. 30대 여자 한심 너무 작다. 평소 너무 작은 것 같아요. 좀 더 올려서 다시 보시죠. 평소 너무 작습니다. 3,000. 소득이랑 그것만 말씀해 주시면 좋을 것 같아요. 5,000 있다. 경기도 왼쪽 서구 원암. 경기도 가세요. 왼쪽 서쪽에 있는 경기도 가시면 될 것 같아요.

그 다음에 8억도 괜찮습니다. 갈아탈 수 있어요. 네. 어우 드디어 기다리셨네요. 네. 저 남편 월 750이고 총 2억 있습니다. 안 돼요. 안 돼요. 간섭동 상도 샤처하면 안 됩니다. 2억이면 좀 더 안쪽으로 오세요. 네. 네. 좀 더 안쪽으로 오시면 될 것 같아요. 광명은 좋은 곳은 못 삽니다. 2억으로는. 네. 좀 더 안쪽으로 인천 쪽은 웬만하면 신도시 말고 잘 안 봅니다. 네. 신도시 빼고는 인천 잘 안 봅니다.

함을 찾고 있다. 네. 얼마죠. 뭐 금액이 얼마인 거죠. 이건. 잘 모르겠습니다. 금액들이 얼마죠 보니까. 아까 설명드렸던 거. 답 나왔던 거다. 네. 그쵸. 설명드렸던 거 빼겠습니다. 이것도 다 했던 거고. 이것도 했던 거고. 이분 같은 분 계속 나오네. 네. 자녀원 2명. 전세출 없고. 인덕원 대립. 이제 전세 중이다. 이사 가세요. 이사 가는 것 같아요. 네. 영 끌어낸 게 맞을 것 같습니다. 지금은 어쨌든 사야 돼요. 네. 오피스 이런 거 다 팔고 사야 됩니다. 가용자금 1억 5천. 1억 5천. 경기도. 경기도 가시면 될 것 같아요. 1억 5천이면. 아니면 서울 매각이라든지. 네. 살 수 있습니다. 사게 만들 수 있어요.

자. 그다음에. 두옥. 두옥. 두옥. 두옥. 두옥. 두옥. 다음은. 사먹이면 나름. 어. 적당한. 중급지. 서울아파트 가능해요. 그러다가. 나는. 무조건 나는 얼주가다. 이러면 아파트 가시고. 나는 그래도. 어. 이재아가 좀 부담스럽다. 초기 재개발 공부해서 초기 재개발 해보고 싶다. 마용성 한번 등이 치고 싶다. 이러면. 마용성 물건도 제가 몇 개 찍어 드릴게요. 어. 괜찮을 것 같아요. 네. 같이 보시고 하는 게 좋을 것 같습니다. VIP 컨설팅 1년 무제한입니다. 네. 1년 무제한이에요. 카톡으로 무제한 가능합니다. 오프라인 때 만나면 그때는 찍어 드리고. 물건은. 여러 개 찍어 드려요. 네. 한두 개가 아니면 더 많이 찍어 드립니다. 많이 찍어 드리면 5개는 찍어 드리면 5개, 7개씩만. 네. 자. 그리고. 아. 저축은 매달 150일 때. 아. 전세로 100개 1억을 쳐 드리고. 2억 2천. 아. 형님은. 어. 만약에 vip. 만약에 본인이 의지가 있다. 나 강의 한 번에 듣고. 바로 실행으로 옮기는 사람이다. 이러면. 어. 그냥 개인 돈. 비싼 거 말고 이런 거 들어도 돼요. 자. 그런데. 아니다. 나는 확신이 없다. 좀 찍어주는 걸 원한다. 2억에 맞춰서. 한 2억 2천에 맞춰서 찍어주길 원한다. 라고 하면. 그때는 vip. 들어오는 게 나을 것 같아요. 네. 본인의 의지에 다를 것 같습니다.

민지를 찍어달라고. 제가 지역을 못 찍어달라고. 이해 좀 해주세요. 이것도 아까 설명드렸는데. 사업. 사업. 네. 뭐. 금천구 말고요. 관악구부터 보세요. 저한테. 관악구부터. 네. 자. 2편은 어벨스케어. 어. 최악 당첨되셨구나. 네. 에비션 부부. 31세. 축하드립니다. 네. 여기 좀 비쌌어요. 비싸죠. 좀 비싸서 크게 오를 것 같지는 않습니다. 네. 별로. 저도 별로. 별로입니다. 비추천. 따로 매수는 아닌 것 같아요. 공부하시고. 여기도 아까 했던 거고. 목포. 목포 좋습니다. 옛날에 무한 신도시 임장 갔던 기억이 납니다. 와. 옛날에 무한까지 갔었는데.

제가 정 안되면 광주라도 물건 추천드릴 테니까. VIP 들어오고 차라리 사는 게 나을 것 같아요. 오감보다 남학이 낫다. 북항 용해 오감보다 남학이 나아요. 근데 저는 전라도는 지금 당장 추천합니다. 그나마 나중에 광주로. 서울 아니면 신통. 제가 말씀드렸던 것 같은데. 여기. 상도. 다른 것도 같이 봤으면 좋겠어요. 아 근데.

40대 1주택. 문정력. 안 돼요. 공부 다시. 공부 다시 하세요. 네. 진짜로 공부 같이 해야 될 것 같아요. 빌라 매도하고. 같이 합시다. 이거.

두 채만 있어요. 아. 광주 롯데캐슬. 당첨돼. 그 롯데캐슬 하셔야 돼요. 이거 넣었구나. 저는 입주 안 했으면 좋겠습니다. 입주 안 했으면 좋겠어요. 네. 아니면 뭐 자이.

네. 어반스케어 얘기해드렸고. 교사. 제주 있다. 구제주. 노영동이 아니구나. 네. 안 됩니다. 안 돼요. 사지 마세요. 저기 노영동 쪽은 안 되고. 노영동 아니면 안 되고. 비규제지역이라면 얼마로. 30곳에 가용 1억. 경기도입니다. 경기도. 경기도. 경기도 워낙 많아가지고. 경기도 보시면 될 것 같아요. 자. 인종 10세이시고요. 네. 부모님 도와드리고 싶습니다. 아파트 팔면 3억인데요. 0정도 절대 안 돼요. 구원님. 절대 안 돼요. 0정도는 절대 안 됩니다. 이거 못 나와요. 눈 팔아요. 눈 팔아요. 부모님은 본인이 공부해서 부모님을 집을 올바른 집에 살 수 있게.

자가. 자가. 그 다음에. 좋습니다. 좋아요. 이렇게. 이렇게 들어와야 돼요. 만으로. 이렇게 안쪽 들어와야 돼요. 봉담을 보지 마시고. 봉담의 주머니스 클래스 보시는 건가요? 여기 신두시 쪽에 있네. 안됩니다. 여기는. 광명, 평촌, 목동, 윙도 건네. 이 라인. 가시죠. 차라리 이 라인. 네. 이 라인 보시면 될 것 같아요. 그리고 4억정도 투자해서

그때 혜택이 안 나갈 수 있어요. 참고해주시고 송도 평택수당분모 용산 출퇴근 가능한 서울남보 신트 4억 그래도 안쪽으로 들어와야 돼요. 정 안되면 마영성 갑시다. 제가 마영성 위치 좋은데 찍어드려야 돼요. 4억 살 수 있어요.

이거 숭파 했던 것 같은데 김포평대 이천 안됩니다. 가랍동도 안 돼요. 이거는 진짜 다 안됩니다. 왜냐면

11월 매수 이미 지금보다 4개월 뒤죠. 3억 지각비를 추가로 줘야 됩니다. 지금부터 만약에 3억 기다리게 되면

지역은 비밀인데 50억 갈 지역이에요. 여기까지만 혜택을 드릴게요. 네. 그 다음에 800정도 있으시고 그리고 어디보자

예정인데 쇼미님 자멍 살 수 있으면요 매도하지 마시고 그냥 가져갈게요. 제가 강의 굳이 안들어다는데 강의 들어가면 안 하겠습니다. 들고 가세요. 버텨야지

신검난 앞쪽이면요, 이쪽 라인까지 괜찮습니다. 쟤네 앞쪽으로 보세요. 앞동으로. 그 다음에 백삼문역 인근에 아트라자이까지, 이 라인까지. 여기는 파크정도까지. 파크정도 여기까지. 얘는 이제 애매합니다. 얘까지는 얘보다는 얘가 알 것 같아요. 조금 기다리는 게. 그리고 여기, 여기만 보시면 될 것 같아요. 여기 반석동. 오랜만에 대전 처음 나온 것 같아요. 상한 6억, 대출 4억, 가용 1억 2천. 다 비슷한데, 그래도 새뜬말, 저는 새롬동으로 갈 것 같습니다. 새롬동부터.

자산 증식이 목적이면. 저는 월세 살면서 다른 데 투자할 것 같아요. 네. 월세 살면서. U6V님. 가용연금 2억 정도. 네. 이거 계속 났던 것 같은데요. 14평 너무 작아요. 달고남님. 구로두산 20평. 오, 매수했어요.

자 그리고 퇴직금 털어서 아이고 다행히 좋은 동네 아니에요. 성기용 성대원. 여기도 아파트 자체가 너무 낡고 그래서. 마크비전처럼 끝자락에 있는 거 아니에요? 저기 어디야? 역도 없는. 구성남 역도 없는. 지도로 보내기 바랄 것 같아요. 여기 있잖아. 하아. 여기 21억. 여기 가려면 역세권 좀 포재가 터져야 될 것 같아요. 지금은 신축이 전부가 아니라 지금은 옳을 것 같아요. 옳을 것 같은데 어... 무조건 갈아타야 되는 납치예요. 여기는 무조건 갈아타야 되는 입지예요. 그냥 실거주에서는 편하게 살 입지 않습니다. 언덕도 심하긴 하지만. 이거 아까 전에. 네. 말씀드렸고. 가용전 사업. DMC. 신당동 재개발. 신당동 어디요?

아산당진. 네. 지금 동탄부터 봐야죠. 왜냐면 이 셋 중에 하나거든요. 아산당진 사상은. 아 당진 사상은 좀 더 오를 것 같아요. 여기는 더 오를 겁니다. 아 뭐야? 어? 멘토 지금 정확하게 찍어주는 거 맞아? 당진. 오르는 거 맞아? 이러죠? 당진 여러분. 당진. 부동산 안 오를 것 같죠?

검단이 났습니다. 검단이 났고. 가용자산 1억 2천. 반드시 인천 가야 돼요. 반드시 인천 가야되면. 굳이 인천을 볼 필요가 없으면. 네. 딴들을 보는게 좋을 것 같습니다. 우선은 뭐 들고 가세요. 근데 갈아타게 해야 돼요.

한번 공부해보고 해봅시다. 네. 대신 재개발은 vip 공부해야 돼요. vip로. 여기서는 재개발 공부하지 안되기 때문에 vip에 들어오셔야 됩니다. 지혜님은요. 내가 좀 버틸 수 있다. 버틸 수 있으면

비추어야 되던 거 같아요 얘는 빼시고 둘 중에 하나 보세요 근데 다 좋은 지역은 아닙니다 여기가 황금밀봉은 아니에요 여기 지역들이 비역세권이니까 비역세권은

근데 그때 더 올라갈걸요 무지개마을 별로 추천하네요 무지개마을 전까지 무지개마을은 근데 재개발, 재건축이 아주 잘 될 거 같습니다 워낙 사업성이 좋아서 엄청 오를만한 입지가 아니에요 사연수면 안쪽이 훨씬 낫죠 쭈님 광진구 부모님 거주하시고

근데 대로면 옆에 있는 저기 뭐야 경복수도 옆에 있는 거잖아 지금 아 또 애매하네요 상갈메트로파크 네 더 좋은데 살 수 있을 것 같은데요 2역이면 네 저 추천합니다 여기는 해림스 님도 공부해 주셔야 될 것 같아요 해림스 님도 공부해 주셔야 될 것 같아요 네 자 그 다음에 네 손님 손님 생수초 너무 기회를 적은 금액에 써버리는 거 아닐까 싶어요 어 포카칩님 5무 너무 비싸고 네 너무 작아요 근데 너무 작아서 너무 작아서 딱히 어 네 이수혁 혜님도 어떤가요 조합 이 정도 살 돈이면 딴 데도 보시는 게 어떨까 싶어서요 네 자영업 평택 하고 있는데 평택 실거주 해야 되는데요 어 그 현금 1억 정도 네 비추천합니다 제발 진짜 공부 참고하세요 왜냐면 제가 천안 샀으면 아까도 수강생 있잖아요 진짜 잘 생각해야 되는데

돈이 1억 얼마 우리가 얼마나 힘들게 모았어요 그 진짜 핏당 모은 돈 막 쓰시면 안 된다니까요 월 300 어 대출 3억 제주 아파트 어디요 노영동 지금은 노영동 아니면 살만한 데 없습니다 노영동만 그나마 괜찮아요 노영동도 모르는데 지금은 좀 아닌 것 같고 아 무조건 비주죠 근데 지금은 대세가 자 주식하는 데 지금 대세가 하이닉스인데 잡주 사고 있는 거야 노영동 아인파크나 이런 것들은 또 모르겠어 나중에 싸게 샀으면 모르니까 여기는 오르거든요 여기 연동이랑 연동되면 비싸요 좋은데요 여기는 여러분들 유시하면 안돼요 여기는 좋은 동네입니다 8억 9억 10칸 동네입니다 뭐 이런 거 7억에 사가지고 뭐 한 이렇게 먹으면 몰라 근데 대세가 아니라는 거 지금은 네 그래서 저는 제주도 네 비주차 내고 네 2780 님

심지어 이거 임장 돌면서 제가 왜 안되는지까지 물건 보면서 설명드릴겁니다 대면으로 요거는 VIP마에 들어오게 되면 다 내용을 알 수 있는 내용이긴 합니다 네 자 가용자산 이력 4,000 허정력 8,000 철산중공 신뢰 철산중공은 12단인지 13단인가요? 그럼 여기 가야죠 근데 여기 못 살 것 같고 그쵸 철산중공은 12단인지 13단인가요? 철산중공은 12단인지 13단인가요? 쭈님 아까 답변 드린 걸로 알아서 스킵하겠습니다 자 무주택자 부채 왜 지금까지 하냐면 두 자리가 안나와서 그래요 저 두 자리가 안나와서 그런게 아닌데 그냥 끝낼까요? 진짜 상관없는데

6시간 더 1분 만에 5시간 더 1분 만에 다음 영상에서 만나요.

다음 영상에서 만나요. 자, 이거는 추천은 어려워요. 9월 송도 부평. 여기 셋 중에 뽑아야 되면 송도. 여기 다 왜냐하면 9층 사실 것 같아서. 근데 가용자금이 1억이면 송도 신도시 아니죠. 송도 신도시 아니면 부평입니다. 송도 신도시이면 송도. 근데 송도 신도시 못 사요. 1억으로.

저장해놓을게요. 어때요? 내일 할까요? 내일 하시죠. 대신 내일은 또 남아서 더 궁금한 거 추가로 답변 드릴 테니까 왜냐하면 저는 괜찮은데 제 개인 컴퓨터랑 상관없는데 우리 직원분들은 퇴근하셔야 돼서 제가

감사합니다.