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[수호] 2026년 규제 속 마지막 내집마련 기회 - 2부

전반부는 시장 전망과 ‘황금길목’ 논리, 후반부는 500명대 실시간 1:1 무료 컨설팅 Q&A로 구성된 긴 라이브다.

한 문장으로

2025년이 똘똘한 한 채였다면, 2026년은 덜 오른 지역의 키맞추기와 초기 재개발을 선점하라는 강의다.

숫자 지도

75% 자산 흐름 프레임

주식장에서 번 돈도 결국 부동산으로 흘러온다는 주장에 붙인 숫자

100명 내집마련 사례

1년 동안 내집마련을 도운 사람 수로 언급

2.5억 평균 시세차익 주장

같이 내집마련한 사람들의 평균 시세차익으로 제시

2가지 핵심 규제

대출 규제와 세금 규제를 시장 변수로 둠

7월~10월 매수 타이밍 주장

규제 시작 후 두 달 이내, 10월까지를 언급

1억 미만 종잣돈 구간 1

덜 오른 경기도 또는 서울 초기 재개발을 언급

1~2억 소액 서울 접근

구로 또는 서울 핵심지 재개발 접근을 언급

1억 황금길목 차익 목표

단기간 1억 정도 차익을 낼 수 있다고 주장

구로 공개한 황금길목 3순위

수지 다음 오를 만한 소액 투자 지역으로 제시

6억→9억 키맞추기 예시

덜 오른 아파트가 키맞추기 되면 +3억이라고 설명

핵심 구조

00:00

돈의 흐름

주식장이 뜨거우면 그 돈 일부가 부동산으로 이동하고, 한국인 자산의 75%가 부동산이라는 프레임으로 강의를 연다.

시장전망

01:52

상승 순서

부동산은 좋은 지역부터 오른다고 보고, 강남·마용성·과천·분당·판교 이후 경기도 주요지와 서울 외곽으로 온다고 설명한다.

입지순서

03:53

규제 두 축

대출 규제와 세금 규제를 시장의 큰 변수로 둔다. 대출 규제는 매수 가능자를 줄이고, 세금 규제는 매도/보유 판단을 흔드는 축으로 설명된다.

규제

24:34

재개발 논리

‘그냥 빌라 사라’가 아니라, 신축 아파트가 될 가능성이 있는 초기 재개발을 봐야 한다고 선을 긋는다.

재개발빌라

32:44

황금길목 정의

안 오른 아파트가 아니라 비슷한 입지에서 단기간에 더 오를 만한 아파트를 찾는 것이 황금길목이라고 정의한다.

황금길목

33:45

공개 지역은 구로

광명·수지 흐름을 예로 든 뒤, 이번에 소액으로 볼 수 있는 공개 지역으로 구로를 말한다.

구로

46:43

자금별 갈림길

1~2억이면 구로, 마용성 같은 핵심지는 재개발, 소액 외곽은 구로부터 보는 식으로 자금별 길을 나눈다.

자금구간

52:13

2026년 키맞추기

2025년 트렌드가 똘똘한 한 채였다면 2026년은 황금길목 선점과 키맞추기라고 정리한다.

키맞추기

실행 꿀팁

03:53

대출/세금 규제를 먼저 본다

집값 전망보다 먼저 ‘내가 대출을 받을 수 있는지’와 ‘매도자가 세금 때문에 움직이는지’를 봐야 한다는 흐름이다.

규제체크

24:34

빌라는 목적 없이 사지 않는다

빌라 자체가 아니라 신축 아파트가 될 재개발 가능성을 봐야 한다. 강사는 ‘그냥 빌라 사세요가 아니다’라고 반복한다.

재개발

32:35

비슷한 입지를 줄 세운다

황금길목은 지도에서 비슷한 입지 아파트를 줄 세우고, 다음 순서로 오를 곳을 찾는 작업이다.

줄세우기

33:45

수지 다음 구로를 본다

광명과 수지의 상승 흐름을 비교한 뒤, 수지 다음 유사하게 오를 곳으로 구로를 제시한다.

구로

47:37

무주택자는 늦추지 말라는 주장

강사는 무주택자라면 규제 전후 시점에 내집마련을 해야 한다고 강하게 말한다. 단, 개인 대출/거주/현금흐름 검증이 먼저다.

무주택

47:51

종잣돈 1억 미만

덜 오른 경기도나 서울 초기 재개발을 후보로 제시한다.

자금별

01:56:18

가용자금 2억대 사례

수지는 무리이고 평촌 20평대는 가능하다고 상담한다. 같은 금액이라도 지역을 낮추거나 황금길목으로 접근한다.

상담사례

02:46:32

초기 재개발은 될 곳만

초기 재개발은 반드시 될 곳만 사야 하며, 조금이라도 안 될 것 같으면 추천하지 않는다고 말한다.

리스크관리

04:00:37

김포/검단 변수

김포는 검단신도시와 계양신도시 공급 영향으로 눌릴 수 있다고 보고, 갈아타기를 빠르게 권한다.

공급

05:09:07

돈이 적으면 서울 재개발

태평처럼 애매한 곳보다 1억 자금이면 차라리 서울 재개발을 같이 보겠다고 말한다.

소액전략

시간순 강의 흐름

00:00

시장 전망

주식장 자금과 부동산 자산 비중을 연결하며 상승 가능성을 설명한다.

전망

03:49

규제 설명

대출 규제와 세금 규제를 현재 시장의 핵심 변수로 제시한다.

규제

22:47

빌라/재개발 진입

강남 빌라 예시에서 신축 아파트가 될 곳을 봐야 한다는 재개발 논리로 넘어간다.

재개발

32:44

황금길목 정의

안 오른 곳이 아니라 더 오를 만한 곳을 찾는다고 정의한다.

핵심개념

33:45

구로 공개

이번 공개 황금길목으로 구로를 말하고, 왜 저평가라고 보는지 지도로 설명한다.

지역

47:37

지금 해야 하냐

무주택자·종잣돈별로 어디를 봐야 하는지 정리한다.

액션

52:13

1·2순위 비공개

구로는 공개 3순위이고 1·2순위는 수강생 보호 때문에 비공개라고 설명한다.

세일즈

01:30:55

무료 컨설팅 시작

이후는 질문자별 자금/지역/주택유형 상담으로 넘어간다.

Q&A

01:56:18

평촌·수지 사례

가용자금 2억대에서 수지는 무리, 평촌 20평대는 가능하다는 식으로 조정한다.

케이스

02:46:32

초기 재개발 리스크

될 곳만 사야 한다는 리스크 관리 원칙을 강조한다.

리스크

03:55:20

김포/광주/평택 사례

현금이 많으면 김포보다 다른 곳, 평택 고덕 5억은 비추천 등 지역별 상담을 한다.

케이스

04:35:39

3억 자금 사례

3억이면 마용성급 초기 재개발 또는 중급지 서울 아파트가 가능하다고 상담한다.

케이스

05:09:07

소액 재개발 결론

1억 자금이면 태평보다 서울 재개발을 보겠다고 정리한다.

케이스

장면 캡쳐

숫자, 툴 시연, 화면 자료, 사례 설명이 나오는 핵심 장면만 모았다. 텍스트를 먼저 읽고 필요한 장면만 확인하면 된다.

서울 외곽·경기도 상승 프레임 — 00:00 · 서울 외곽·경기도 상승 프레임 강의 시작의 시장 흐름 설명

자산 75% 부동산 — 00:21 · 자산 75% 부동산 돈의 흐름 논리

100명·2.5억 사례 — 01:05 · 100명·2.5억 사례 강사 신뢰 장치

대출/세금 규제 — 03:53 · 대출/세금 규제 규제 두 축 설명

전월세 폭등 논리 — 08:00 · 전월세 폭등 논리 임차 수요가 매수 수요로 바뀐다는 설명

초기 재개발 — 24:34 · 초기 재개발 빌라가 신축 아파트가 될 가능성

황금길목 정의 — 32:44 · 황금길목 정의 단기간에 더 오를 아파트 찾기

구로 공개 — 33:45 · 구로 공개 이번 공개 황금길목

자금별 접근 — 46:43 · 자금별 접근 1~2억·마용성·구로·재개발 구분

지금 해야 하나 — 47:37 · 지금 해야 하나 무주택자와 규제 전후 타이밍

2026 키맞추기 — 52:13 · 2026 키맞추기 구로는 공개 3순위, 키맞추기 전략

무료 컨설팅 시작 — 01:30:55 · 무료 컨설팅 시작 질문자별 상담으로 전환

평촌 20평대 사례 — 01:56:18 · 평촌 20평대 사례 수지 대신 평촌 가능성 상담

초기 재개발 리스크 — 02:46:32 · 초기 재개발 리스크 될 곳만 사야 한다는 원칙

평택 고덕 주의 — 02:49:04 · 평택 고덕 주의 천안/공급 흐름과 함께 본다는 상담

김포/광주/평택 케이스 — 03:55:20 · 김포/광주/평택 케이스 현금 많으면 김포보다 다른 곳을 보라는 상담

김포 공급 압박 — 04:00:37 · 김포 공급 압박 검단·계양 신도시 영향 언급

하남/분양 포기 — 04:06:45 · 하남/분양 포기 5억이면 갈아타기 전략

하남·동탄·구성남 순서 — 04:21:02 · 하남·동탄·구성남 순서 임장 순서 상담

3억 마용성급 초기 재개발 — 04:35:39 · 3억 마용성급 초기 재개발 자금 3억 케이스

1억 서울 재개발 — 05:09:07 · 1억 서울 재개발 소액은 태평보다 서울 재개발 쪽으로 상담

촘촘한 장면 로그

총 200개 장면. 숫자, 툴 시연, 사례, 가격, 리스크, 세일즈 전환 구간을 transcript 기준으로 촘촘하게 잡았다.

평균 시세 차익이 한 2.5억 정도 되는 — 01:05 · 평균 시세 차익이 한 2.5억 정도 되는 평균 시세 차익이 한 2.5억 정도 되는
숫자

그래서 지금은 한 3억에서 5억 정도 떨어졌던 강남 시장의 하락이 멈추고 — 02:28 · 그래서 지금은 한 3억에서 5억 정도 떨어졌던 강남 시장의 하락이 멈추고 그래서 지금은 한 3억에서 5억 정도 떨어졌던 강남 시장의 하락이 멈추고
숫자

세금을 70% 80% 부과해서 — 04:16 · 세금을 70% 80% 부과해서 세금을 70% 80% 부과해서
숫자핵심

규제를 통해가지고 — 07:08 · 규제를 통해가지고 규제를 통해가지고
주의핵심

1년에 6천 1억 — 08:49 · 1년에 6천 1억 1년에 6천 1억
숫자

1억이 오를 거고요. — 09:49 · 1억이 오를 거고요. 1억이 오를 거고요.
숫자

주식장의 돈의 75%가 — 10:54 · 주식장의 돈의 75%가 주식장의 돈의 75%가
숫자

다 1, 2억씩 올랐습니다. — 12:47 · 다 1, 2억씩 올랐습니다. 다 1, 2억씩 올랐습니다.
숫자

지금 15억 된 아파트가 있고요. — 13:54 · 지금 15억 된 아파트가 있고요. 지금 15억 된 아파트가 있고요.
숫자

있을 것 같고요. — 15:08 · 있을 것 같고요. 있을 것 같고요. 아 나는 매년 10%
숫자

나 오늘 처음이다 2번 한번만 — 16:50 · 나 오늘 처음이다 2번 한번만 나 오늘 처음이다 2번 한번만

강의를 좀 30분 만에 끝내려고 — 18:24 · 강의를 좀 30분 만에 끝내려고 강의를 좀 30분 만에 끝내려고
숫자

각각의 규제 차이를 — 20:30 · 각각의 규제 차이를 각각의 규제 차이를
주의핵심

1대 1 컨설팅 — 21:58 · 1대 1 컨설팅 1대 1 컨설팅
숫자

20억 정도 차이 나는 — 23:51 · 20억 정도 차이 나는 20억 정도 차이 나는
숫자

빌라가 28억입니다. — 24:37 · 빌라가 28억입니다. 빌라가 28억입니다.
숫자

40대, 50대 분들이 — 26:17 · 40대, 50대 분들이 40대, 50대 분들이
숫자

1억에서 3억 정도밖에 안 오르고요. — 27:11 · 1억에서 3억 정도밖에 안 오르고요. 1억에서 3억 정도밖에 안 오르고요.
숫자

그럼 최소 10억은요. — 28:43 · 그럼 최소 10억은요. 그럼 최소 10억은요.
숫자

벌써 재개발 눈 돌려가지고 8천만 원 상승 봤다고 본 적 있고. — 31:06 · 벌써 재개발 눈 돌려가지고 8천만 원 상승 봤다고 본 적 있고. 벌써 재개발 눈 돌려가지고 8천만 원 상승 봤다고 본 적 있고. 이분은 지금 19억 정도 되는 아파트에 입지를 가지고 있다고 보시면 돼요.
숫자핵심

한 1, 2억 정도 저평가라고 생각합니다. — 33:56 · 한 1, 2억 정도 저평가라고 생각합니다. 한 1, 2억 정도 저평가라고 생각합니다.
숫자

황금길목 들어가서 여기 분위지도 있잖아요. — 34:47 · 황금길목 들어가서 여기 분위지도 있잖아요. 황금길목 들어가서 여기 분위지도 있잖아요.
핵심

여기가 지금 35억이 넘었습니다. — 37:25 · 여기가 지금 35억이 넘었습니다. 여기가 지금 35억이 넘었습니다.
숫자

얘가 1등, 2등, 3등, 4등 이런 식으로 움직입니다. — 38:49 · 얘가 1등, 2등, 3등, 4등 이런 식으로 움직입니다. 얘가 1등, 2등, 3등, 4등 이런 식으로 움직입니다.

10시간 걸리는 거리예요. — 40:58 · 10시간 걸리는 거리예요. 10시간 걸리는 거리예요.
숫자

6억 차이가 발생했습니다. — 42:48 · 6억 차이가 발생했습니다. 6억 차이가 발생했습니다.
숫자

10억에서 16억이 됐습니다. — 43:33 · 10억에서 16억이 됐습니다. 10억에서 16억이 됐습니다.
숫자

경기도도 물량이 같이 물건이 사라진다. — 45:28 · 경기도도 물량이 같이 물건이 사라진다. 경기도도 물량이 같이 물건이 사라진다. 이거 그리고 지금 세금규제가 6월달에 시작됐고 이미 벌써 10%가 물건 빠졌고
숫자주의핵심

만약에 우리가 한 1억 대 정도로 1, 2억 정도 있다라고 하면 — 46:55 · 만약에 우리가 한 1억 대 정도로 1, 2억 정도 있다라고 하면 만약에 우리가 한 1억 대 정도로 1, 2억 정도 있다라고 하면
숫자

스면대 3년 동안 경기도 3억 정도 못 들었으면 — 48:24 · 스면대 3년 동안 경기도 3억 정도 못 들었으면 스면대 3년 동안 경기도 3억 정도 못 들었으면
숫자

하반기에 세금 규제랑 더불어서 대출 규제 한 번 더 한다고 합니다. — 50:04 · 하반기에 세금 규제랑 더불어서 대출 규제 한 번 더 한다고 합니다. 하반기에 세금 규제랑 더불어서 대출 규제 한 번 더 한다고 합니다.
주의핵심

어 그 기억이 제가 10년 전에 기억을 제가 알고 있기 때문에 지금 젊으신 분들… — 51:23 · 어 그 기억이 제가 10년 전에 기억을 제가 알고 있기 때문에 지금 젊으신 분들… 어 그 기억이 제가 10년 전에 기억을 제가 알고 있기 때문에 지금 젊으신 분들 막 주시에 몰빵하고 있는데 지금 그게 중요한 게 아니다.
숫자

26년도는요. — 52:52 · 26년도는요. 26년도는요. 세금 기회 때문에 황금길목 선점이 트렌드다. 즉, 키맞축이다라고 말씀드릴 수 있습니다.
숫자핵심

지난주입니다. — 54:46 · 지난주입니다. 지난주입니다. 지난주에 잔급했어요. 지난주에 잔급 쳤던 우리 수강생 5억 5천에 매수했습니다.
숫자세일즈

이분도 2억 5천 정도의 차익을 발생했습니다. — 56:56 · 이분도 2억 5천 정도의 차익을 발생했습니다. 이분도 2억 5천 정도의 차익을 발생했습니다. 심지어 저랑 돈 좀 있다. 아 돈 좀 있다. 투자금 좀 있다. 이런 분들 저랑 똘똘한 한 채로 바로 매수시쳤고 강남을요. 3억에 샀습니다. 대출 받아가지고.
숫자핵심

그런데 벌써 2억 정도 벌었습니다. — 58:36 · 그런데 벌써 2억 정도 벌었습니다. 그런데 벌써 2억 정도 벌었습니다. 3개월 만에. 네. 어떻게 가능했을까? 여러분들 어떻게 가능했을까?
숫자

보통 일반적으로 1억씩은 또 챙겨봤습니다. — 01:00:28 · 보통 일반적으로 1억씩은 또 챙겨봤습니다. 보통 일반적으로 1억씩은 또 챙겨봤습니다. 채수 수익이고.
숫자돈

말씀드렸고 추가로 올해 하반기 여러분들 2억 정도, 3억 정도 올해 1, 2순위… — 01:02:16 · 말씀드렸고 추가로 올해 하반기 여러분들 2억 정도, 3억 정도 올해 1, 2순위… 말씀드렸고 추가로 올해 하반기 여러분들 2억 정도, 3억 정도 올해 1, 2순위 궁금하지 않아요?
숫자

이것만 잡아도요. — 01:03:02 · 이것만 잡아도요. 이것만 잡아도요. 5천에서 1억 정도 싸게 가정하실 수 있습니다.
숫자

1대1로 줌 대면으로 아파트 보여주면서 그 아파트 물건을 찍어드립니다. — 01:04:58 · 1대1로 줌 대면으로 아파트 보여주면서 그 아파트 물건을 찍어드립니다. 1대1로 줌 대면으로 아파트 보여주면서 그 아파트 물건을 찍어드립니다.
숫자

그 피드백 기억 아시죠? — 01:06:45 · 그 피드백 기억 아시죠? 그 피드백 기억 아시죠?

3억이 올랐습니다. — 01:07:47 · 3억이 올랐습니다. 3억이 올랐습니다.
숫자

100만 원도 할인 했었어요. — 01:10:13 · 100만 원도 할인 했었어요. 100만 원도 할인 했었어요.
숫자세일즈

50만 원 저축하는 거 — 01:10:56 · 50만 원 저축하는 거 50만 원 저축하는 거
숫자

그래서 원래 6개월인데 — 01:12:33 · 그래서 원래 6개월인데 그래서 원래 6개월인데
숫자

15만원 더 추가로 할인됩니다. — 01:13:35 · 15만원 더 추가로 할인됩니다. 15만원 더 추가로 할인됩니다.
숫자세일즈

9년, 10년 동안 40억 벌었던 모든 노하우가 — 01:15:41 · 9년, 10년 동안 40억 벌었던 모든 노하우가 9년, 10년 동안 40억 벌었던 모든 노하우가
숫자

30대의 평범한 직장인이고요. — 01:16:43 · 30대의 평범한 직장인이고요. 30대의 평범한 직장인이고요.
숫자

4억에서 5억 정도는 충분히 갈 수 있을 만한 지역인 것 같고 — 01:18:42 · 4억에서 5억 정도는 충분히 갈 수 있을 만한 지역인 것 같고 4억에서 5억 정도는 충분히 갈 수 있을 만한 지역인 것 같고
숫자

2억에서 3명 분양권 2개 사라. — 01:19:52 · 2억에서 3명 분양권 2개 사라. 2억에서 3명 분양권 2개 사라.
숫자

그 직전까지도 이렇게 해 주려고 하시는 모습이 제일 기억에 남긴 해. — 01:21:41 · 그 직전까지도 이렇게 해 주려고 하시는 모습이 제일 기억에 남긴 해. 그 직전까지도 이렇게 해 주려고 하시는 모습이 제일 기억에 남긴 해.

그 다음에 20억 갈 수 있는 아파트 한번 같이 — 01:22:49 · 그 다음에 20억 갈 수 있는 아파트 한번 같이 그 다음에 20억 갈 수 있는 아파트 한번 같이
숫자

저는 일단 작년 8월에 투자용 아파트를 매수를 했고 5억 2천에 샀는데 제가 투자… — 01:23:58 · 저는 일단 작년 8월에 투자용 아파트를 매수를 했고 5억 2천에 샀는데 제가 투자… 저는 일단 작년 8월에 투자용 아파트를 매수를 했고 5억 2천에 샀는데 제가 투자금이 6천5백이었어요.
숫자핵심

그래서 실제로 20대 후반인데 6,500만원으로 내 집 마련이 가능했다는 거 여러… — 01:26:25 · 그래서 실제로 20대 후반인데 6,500만원으로 내 집 마련이 가능했다는 거 여러… 그래서 실제로 20대 후반인데 6,500만원으로 내 집 마련이 가능했다는 거 여러분들도 보여드리고 싶고.
숫자

10억의 아파트를 사고요. — 01:28:02 · 10억의 아파트를 사고요. 10억의 아파트를 사고요.
숫자

3억 정도의 차익을 — 01:28:43 · 3억 정도의 차익을 3억 정도의 차익을
숫자

만 들으면 139만원이다 라고 보시면 됩니다 — 01:30:00 · 만 들으면 139만원이다 라고 보시면 됩니다 만 들으면 139만원이다 라고 보시면 됩니다
숫자

1억 5천 마통 5천만으로 내 짓말은 가능할까요? — 01:32:40 · 1억 5천 마통 5천만으로 내 짓말은 가능할까요? 1억 5천 마통 5천만으로 내 짓말은 가능할까요? 라는 질문인 것 같아요.
숫자

직장은 좀 집을 잡아도 되는데 한 7억 정도 있으세요. — 01:34:23 · 직장은 좀 집을 잡아도 되는데 한 7억 정도 있으세요. 직장은 좀 집을 잡아도 되는데 한 7억 정도 있으세요.
숫자

자용자금 대출 1억 5천 정도 있으시네요. — 01:35:50 · 자용자금 대출 1억 5천 정도 있으시네요. 자용자금 대출 1억 5천 정도 있으시네요.
숫자핵심

9억 9천 정도 하는 것 같아요. — 01:38:33 · 9억 9천 정도 하는 것 같아요. 9억 9천 정도 하는 것 같아요.
숫자

충분히 한 1억 5천 정도까지는 — 01:40:01 · 충분히 한 1억 5천 정도까지는 충분히 한 1억 5천 정도까지는
숫자

6억짜리 살 수 있네요. — 01:42:42 · 6억짜리 살 수 있네요. 6억짜리 살 수 있네요.
숫자

최대 4억 정도까지 나와요. — 01:44:51 · 최대 4억 정도까지 나와요. 최대 4억 정도까지 나와요.
숫자

그때 이거 6억 500인 거 6억으로 만들어서 사는지 알려드릴게요 — 01:45:59 · 그때 이거 6억 500인 거 6억으로 만들어서 사는지 알려드릴게요 그때 이거 6억 500인 거 6억으로 만들어서 사는지 알려드릴게요
숫자

3년차 공무실이다 — 01:46:51 · 3년차 공무실이다 3년차 공무실이다
숫자

근데 가용자산 2억이면 충분히 서울을 살 수 있으니까요 — 01:48:30 · 근데 가용자산 2억이면 충분히 서울을 살 수 있으니까요 근데 가용자산 2억이면 충분히 서울을 살 수 있으니까요
숫자

제가 8년 걸렸습니다 — 01:50:29 · 제가 8년 걸렸습니다 제가 8년 걸렸습니다
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자 이거 3년 뒤에 1억 정도 갈 만한 물건 사자 — 01:51:49 · 자 이거 3년 뒤에 1억 정도 갈 만한 물건 사자 자 이거 3년 뒤에 1억 정도 갈 만한 물건 사자
숫자

강서 중에 7억 5천을 살 수 있는 금액이 별게 없어요 — 01:53:36 · 강서 중에 7억 5천을 살 수 있는 금액이 별게 없어요 강서 중에 7억 5천을 살 수 있는 금액이 별게 없어요
숫자

자가의 30만에서 100만이다 — 01:55:07 · 자가의 30만에서 100만이다 자가의 30만에서 100만이다
숫자

네 딱 7억대에요 지금 수지 같은 정도 — 01:56:31 · 네 딱 7억대에요 지금 수지 같은 정도 네 딱 7억대에요 지금 수지 같은 정도
숫자핵심

1억이면 3룸 아파트 포기하셔라 — 01:58:07 · 1억이면 3룸 아파트 포기하셔라 1억이면 3룸 아파트 포기하셔라
숫자

오 가용자산 4억도 나오셨습니다 4억 — 01:58:42 · 오 가용자산 4억도 나오셨습니다 4억 오 가용자산 4억도 나오셨습니다 4억
숫자

5천이면 지방 같이 공부해서 1억정도 벌 수 있는데 그 다음에 2억으로 갈아타는… — 02:00:08 · 5천이면 지방 같이 공부해서 1억정도 벌 수 있는데 그 다음에 2억으로 갈아타는… 5천이면 지방 같이 공부해서 1억정도 벌 수 있는데 그 다음에 2억으로 갈아타는 겁니다.
숫자

내수지요. — 02:02:05 · 내수지요. 내수지요. 가용자금 3억으로 판교 보뜰 직장이구나. 직장인 여기고 오피스텔 오피스텔 산다.
숫자핵심

저 이거 15억에 계시고. — 02:04:15 · 저 이거 15억에 계시고. 저 이거 15억에 계시고.
숫자

15억으로 멘토 수호가 실제로 살려는 집 있었어. — 02:05:16 · 15억으로 멘토 수호가 실제로 살려는 집 있었어. 15억으로 멘토 수호가 실제로 살려는 집 있었어.
숫자

15억 있으면 다 알지. — 02:06:25 · 15억 있으면 다 알지. 15억 있으면 다 알지.
숫자

얘가 왜 유독 7억이고 얘가 10억인지 그걸 이해해야 된다. — 02:08:46 · 얘가 왜 유독 7억이고 얘가 10억인지 그걸 이해해야 된다. 얘가 왜 유독 7억이고 얘가 10억인지 그걸 이해해야 된다.
숫자

요거는 황금길목은 제가 강의때 알려드릴게요. — 02:10:28 · 요거는 황금길목은 제가 강의때 알려드릴게요. 요거는 황금길목은 제가 강의때 알려드릴게요.
핵심

여기 가봤죠. — 02:12:41 · 여기 가봤죠. 여기 가봤죠. 여기 학원가 굉장히 많고 밤에도 애들 학원도 많고 심지어 산책하는 사람 많아요. 여기가 딱 여기까지만 생각권이에요. 이 라인까지만.
돈

새마을금고 대출 빨리 손들어. — 02:14:31 · 새마을금고 대출 빨리 손들어. 새마을금고 대출 빨리 손들어. 새마을금고 대출.
핵심

2억이 있네요. — 02:15:56 · 2억이 있네요. 2억이 있네요. 1,600까지.
숫자

가용자금 1억. — 02:17:01 · 가용자금 1억. 가용자금 1억.
숫자핵심

그래서 제가 130만원 — 02:18:14 · 그래서 제가 130만원 그래서 제가 130만원
숫자

02:20:23 · 네. 네. 네. 40대 50대인데 나 아무것도 몰라서 못했다. 한 번 글 남겨주시지 마세요. 이거 컨설팅이 폼 안 쓴 사람 질문 잠깐
숫자

부동산을 안보면 그냥 안봐도 3억씩 오릅니다. — 02:22:22 · 부동산을 안보면 그냥 안봐도 3억씩 오릅니다. 부동산을 안보면 그냥 안봐도 3억씩 오릅니다.
숫자

대출 1000만원 있다. — 02:24:25 · 대출 1000만원 있다. 대출 1000만원 있다.
숫자핵심

3억 되어있으니까 할 수 있어요. — 02:26:03 · 3억 되어있으니까 할 수 있어요. 3억 되어있으니까 할 수 있어요.
숫자

2분은 재개발. — 02:27:34 · 2분은 재개발. 2분은 재개발.
숫자핵심

돈 8천만원 있으신래. — 02:29:43 · 돈 8천만원 있으신래. 돈 8천만원 있으신래.

그게 여러분들 10년 3천만원 아끼는 방법인 것 같아요. — 02:30:42 · 그게 여러분들 10년 3천만원 아끼는 방법인 것 같아요. 그게 여러분들 10년 3천만원 아끼는 방법인 것 같아요.
숫자

근데. — 02:32:13 · 근데. 근데. 근데 5억이면 안 돼야죠. 아시겠죠?
숫자

서울역 아닌데 서울역으로 질문 바꿔쓰지 말고. — 02:34:02 · 서울역 아닌데 서울역으로 질문 바꿔쓰지 말고. 서울역 아닌데 서울역으로 질문 바꿔쓰지 말고.

2년지 늦습니다. — 02:34:59 · 2년지 늦습니다. 2년지 늦습니다. 그냥 지금 하셔야 돼요.
숫자

황금 지도랑 1년 피리백 드리는데 — 02:36:03 · 황금 지도랑 1년 피리백 드리는데 황금 지도랑 1년 피리백 드리는데
숫자

아 신생아 대출 있구나. — 02:38:21 · 아 신생아 대출 있구나. 아 신생아 대출 있구나.
핵심

자 이분 9월 출산 예정이신 분? — 02:40:00 · 자 이분 9월 출산 예정이신 분? 자 이분 9월 출산 예정이신 분? 네. 자 그 다음에 자 이분! 오 저요 저요. 레이다님 왔다. 누구예요? 어떤 질문? 그 저요. 일단 또 특징 좀 말씀해 주세요.

대출 없으시니까. — 02:42:29 · 대출 없으시니까. 대출 없으시니까. 자 그리고 현금 얼마 있으세요? 3, 4억.
숫자핵심

02:44:29 · 네. 네. 마실 쭉 잘 보면요. 여기 재개발 렌즈가 이렇게 나와요.
핵심

근데 한 6개월 정도 전 공부하면 아차산은 대충 분위기가 나올 것 같아요 — 02:46:20 · 근데 한 6개월 정도 전 공부하면 아차산은 대충 분위기가 나올 것 같아요 근데 한 6개월 정도 전 공부하면 아차산은 대충 분위기가 나올 것 같아요
숫자

한 3억 5천원 나옵니다 — 02:47:36 · 한 3억 5천원 나옵니다 한 3억 5천원 나옵니다
숫자

동탄 레이크 님도 질문 여기다가 남겨주세요 — 02:48:15 · 동탄 레이크 님도 질문 여기다가 남겨주세요 동탄 레이크 님도 질문 여기다가 남겨주세요

그래서 제가 281님은 지금 먼저 상담부터 빠르게 받아야할 것 같아요 — 02:50:44 · 그래서 제가 281님은 지금 먼저 상담부터 빠르게 받아야할 것 같아요 그래서 제가 281님은 지금 먼저 상담부터 빠르게 받아야할 것 같아요
세일즈

가윤자산 1억으로 내년에 여자친구를 거란다 — 02:52:24 · 가윤자산 1억으로 내년에 여자친구를 거란다 가윤자산 1억으로 내년에 여자친구를 거란다
숫자

네 본인 600 그죠? — 02:55:06 · 네 본인 600 그죠? 네 본인 600 그죠? 대출 10억
숫자핵심

1, 2층 말씀드립니다. — 02:56:45 · 1, 2층 말씀드립니다. 1, 2층 말씀드립니다.

40% 떨어졌어요. — 02:59:12 · 40% 떨어졌어요. 40% 떨어졌어요.
숫자

1억 8천 있고 그렇죠 1억 8천 있고 — 03:00:43 · 1억 8천 있고 그렇죠 1억 8천 있고 1억 8천 있고 그렇죠 1억 8천 있고
숫자

예비 신혼복으로 하면 무주택자가 될 수 있는지 — 03:01:47 · 예비 신혼복으로 하면 무주택자가 될 수 있는지 예비 신혼복으로 하면 무주택자가 될 수 있는지

네 3단지 안됩니다 — 03:04:20 · 네 3단지 안됩니다 네 3단지 안됩니다

저 7억 있다고요? — 03:05:13 · 저 7억 있다고요? 저 7억 있다고요?
숫자

1,000인 자영화 — 03:07:00 · 1,000인 자영화 1,000인 자영화

1년도 안 남았어요 — 03:08:38 · 1년도 안 남았어요 1년도 안 남았어요
숫자

1년 피드백이 나올 때 — 03:09:14 · 1년 피드백이 나올 때 1년 피드백이 나올 때
숫자

10년 피드백이 될 것 — 03:11:04 · 10년 피드백이 될 것 10년 피드백이 될 것
숫자

10년 피드백이 될 것 — 03:11:51 · 10년 피드백이 될 것 10년 피드백이 될 것
숫자

10년 피드백이 될 것 — 03:13:21 · 10년 피드백이 될 것 10년 피드백이 될 것
숫자

자 힐세스트 돈 만나면 1억 있어요? — 03:15:46 · 자 힐세스트 돈 만나면 1억 있어요? 자 힐세스트 돈 만나면 1억 있어요?
숫자

1억이면 서울. — 03:16:44 · 1억이면 서울. 1억이면 서울.
숫자

가용자산 1억에 월소득 450만원. — 03:18:09 · 가용자산 1억에 월소득 450만원. 가용자산 1억에 월소득 450만원.
숫자

이직 2개월 있어. — 03:20:30 · 이직 2개월 있어. 이직 2개월 있어.
숫자

최대 4억까지밖에 대출이 안 나와요. — 03:21:24 · 최대 4억까지밖에 대출이 안 나와요. 최대 4억까지밖에 대출이 안 나와요.
숫자핵심

1.5몬은 조금 힘듭니다. — 03:23:07 · 1.5몬은 조금 힘듭니다. 1.5몬은 조금 힘듭니다.

가용자산 2천억죠. — 03:25:03 · 가용자산 2천억죠. 가용자산 2천억죠. 거기 투자자들의 성지예요. 아시죠? 투자들 거기에 다 물렸습니다. 거기 들어가서. 그 왠줄 알아요? 화가 들어가서 그림 그려가지고

퇴직금 정산 2억 정도 있으면요? — 03:26:02 · 퇴직금 정산 2억 정도 있으면요? 퇴직금 정산 2억 정도 있으면요? 지금 그냥 감히 듣고 내 집말은 사세요. 더 기다리는 게 아닙니다. 기다리면 더 올라요.
숫자

대출 얼마 나오는지 제가 바로 알려드릴게요. — 03:27:57 · 대출 얼마 나오는지 제가 바로 알려드릴게요. 대출 얼마 나오는지 제가 바로 알려드릴게요.
핵심

8억대는 살 수 있을 것 같습니다. — 03:28:46 · 8억대는 살 수 있을 것 같습니다. 8억대는 살 수 있을 것 같습니다. 충분히.
숫자

출입매물 1,2,3,4층 제외 2분 — 03:30:00 · 출입매물 1,2,3,4층 제외 2분 출입매물 1,2,3,4층 제외 2분
숫자

300세대 있는 거 — 03:31:46 · 300세대 있는 거 300세대 있는 거
숫자

가용자금 255천 있어요... — 03:34:19 · 가용자금 255천 있어요... 가용자금 255천 있어요...
핵심

사업자 대출을 받으면 될 것 같아요... — 03:35:27 · 사업자 대출을 받으면 될 것 같아요... 사업자 대출을 받으면 될 것 같아요...
핵심

중국동 재개발 좋게 산 적 한 사람들은 한 번도 없습니다. — 03:37:06 · 중국동 재개발 좋게 산 적 한 사람들은 한 번도 없습니다. 중국동 재개발 좋게 산 적 한 사람들은 한 번도 없습니다.
핵심

가용자산 5억 수집평촌 있나요? — 03:38:46 · 가용자산 5억 수집평촌 있나요? 가용자산 5억 수집평촌 있나요?
숫자핵심

그럼 주식 팔면 2억이면... — 03:39:38 · 그럼 주식 팔면 2억이면... 그럼 주식 팔면 2억이면...
숫자

전세 빼면 7, 8억 있으신 분들... — 03:40:51 · 전세 빼면 7, 8억 있으신 분들... 전세 빼면 7, 8억 있으신 분들...
숫자

360개 우선 답변을 드려볼테니까... — 03:42:55 · 360개 우선 답변을 드려볼테니까... 360개 우선 답변을 드려볼테니까...

요거는 133만원짜리 강의에도 있습니다. — 03:45:34 · 요거는 133만원짜리 강의에도 있습니다. 요거는 133만원짜리 강의에도 있습니다.
숫자

그냥 단기로 차입 2,3번 먹으면서 갈아타면서 좋은 데 갈 거다. — 03:46:32 · 그냥 단기로 차입 2,3번 먹으면서 갈아타면서 좋은 데 갈 거다. 그냥 단기로 차입 2,3번 먹으면서 갈아타면서 좋은 데 갈 거다. 입상 할 거다. 그러면 아파트 가세요. 이건 본인의 이름이랑 다른데요. 둘 다 괜찮다. 괜찮은데요.

혼인신고 안했고 전입신고만 같이 살고 있습니다. — 03:48:58 · 혼인신고 안했고 전입신고만 같이 살고 있습니다. 혼인신고 안했고 전입신고만 같이 살고 있습니다. 가용차 3억인데
숫자

1년 이내에 못한다 — 03:49:43 · 1년 이내에 못한다 1년 이내에 못한다
숫자

5억 5천이면 더 상의로 오셔야 됩니다. — 03:51:44 · 5억 5천이면 더 상의로 오셔야 됩니다. 5억 5천이면 더 상의로 오셔야 됩니다. 상의로. 여기 안 돼요. 상의로 오세요.
숫자

한 2억 4천이면 괜찮습니다 — 03:53:48 · 한 2억 4천이면 괜찮습니다 한 2억 4천이면 괜찮습니다
숫자

평택 고덕동 신축 부자가 괜찮은지, 위의 분처럼 평택을 생초를 평택에 쓰는지, 5… — 03:55:50 · 평택 고덕동 신축 부자가 괜찮은지, 위의 분처럼 평택을 생초를 평택에 쓰는지, 5… 평택 고덕동 신축 부자가 괜찮은지, 위의 분처럼 평택을 생초를 평택에 쓰는지, 5억이면 평택 안 됩니다.
숫자

구독 신도시 가지 마세요. — 03:57:16 · 구독 신도시 가지 마세요. 구독 신도시 가지 마세요. 안 돼요. 5억 정도 있으면 가지 마세요. 정말로 돈이 없고 내가 거기 반드시 있어야 되는 분이 내가 오케이 하는데
숫자

가용자산 1억 5천에, 이거 아까 했던 것 같은데, 외곽 수강 맞고. — 03:58:23 · 가용자산 1억 5천에, 이거 아까 했던 것 같은데, 외곽 수강 맞고. 가용자산 1억 5천에, 이거 아까 했던 것 같은데, 외곽 수강 맞고.
숫자세일즈

그래서 이거 3호 5천이면 반드시 넘어가야 됩니다. — 04:00:45 · 그래서 이거 3호 5천이면 반드시 넘어가야 됩니다. 그래서 이거 3호 5천이면 반드시 넘어가야 됩니다. 김포는 좀 빠르게 추천드릴게요.
핵심

대출 없음. — 04:02:45 · 대출 없음. 대출 없음. 현금 3억에 3.5억은 6억 5천 있네요.
숫자핵심

전세에 거주의는 가용자금 5억. — 04:05:26 · 전세에 거주의는 가용자금 5억. 전세에 거주의는 가용자금 5억.
숫자주의핵심

하이닉스는 지금 150만원인데 폭등 400만원 찍고 300만원 와도 150만원 싸… — 04:06:22 · 하이닉스는 지금 150만원인데 폭등 400만원 찍고 300만원 와도 150만원 싸… 하이닉스는 지금 150만원인데 폭등 400만원 찍고 300만원 와도 150만원 싸다는 거예요.
숫자

가용자금 8월 5천에 6억 신뢰 받을 수 있고. — 04:07:43 · 가용자금 8월 5천에 6억 신뢰 받을 수 있고. 가용자금 8월 5천에 6억 신뢰 받을 수 있고.
숫자핵심

1조 티켓 수 있어요. — 04:08:48 · 1조 티켓 수 있어요. 1조 티켓 수 있어요.

1조 티켓 수 있어요. — 04:10:18 · 1조 티켓 수 있어요. 1조 티켓 수 있어요.

1조 티켓 수 있어요. — 04:11:48 · 1조 티켓 수 있어요. 1조 티켓 수 있어요.

10조 티켓 수 있어요. — 04:14:03 · 10조 티켓 수 있어요. 10조 티켓 수 있어요.

그리고 3억 가용자산 수택동 자영동 빌라 — 04:15:00 · 그리고 3억 가용자산 수택동 자영동 빌라 그리고 3억 가용자산 수택동 자영동 빌라
숫자

미성 100년 평촌. — 04:17:29 · 미성 100년 평촌. 미성 100년 평촌. 이거 아까 하지 않았어요? 했네. 이거 했던 거고. 네.
숫자핵심

서울 1억대로 살 수 있는 재개발 딱 두 개밖에 없어요. — 04:19:48 · 서울 1억대로 살 수 있는 재개발 딱 두 개밖에 없어요. 서울 1억대로 살 수 있는 재개발 딱 두 개밖에 없어요.
숫자핵심

가용자금 14억. — 04:21:30 · 가용자금 14억. 가용자금 14억.
숫자핵심

1억도 안 되면 아까 5,000, 8,000 밖에 없다. — 04:23:42 · 1억도 안 되면 아까 5,000, 8,000 밖에 없다. 1억도 안 되면 아까 5,000, 8,000 밖에 없다.
숫자

6억으로만 봐야 되는지. — 04:25:00 · 6억으로만 봐야 되는지. 6억으로만 봐야 되는지.
숫자

가용자금 5억이다. — 04:25:45 · 가용자금 5억이다. 가용자금 5억이다.
숫자핵심

보험금 1억에 8천. — 04:26:55 · 보험금 1억에 8천. 보험금 1억에 8천.
숫자

전세계출을 가용자금 12억이면. — 04:28:50 · 전세계출을 가용자금 12억이면. 전세계출을 가용자금 12억이면.
숫자핵심

생식 대출 3억까지 나왔고, 가용자금 1억 있다. — 04:30:00 · 생식 대출 3억까지 나왔고, 가용자금 1억 있다. 생식 대출 3억까지 나왔고, 가용자금 1억 있다.
숫자핵심

근데 오피스텔은 15억, 15억 명을 살 수 있다. — 04:31:44 · 근데 오피스텔은 15억, 15억 명을 살 수 있다. 근데 오피스텔은 15억, 15억 명을 살 수 있다. 이런 곳은 어디서 볼까요?
숫자

04:33:29 · 자. 자. 그 다음에 가용자금 1억 7천 여기도 말씀드렸고 평수가 좀 애매하다. 네.
숫자핵심

04:35:39 · 자. 자. 3억 있다. 마용성급. 초기 재개발. VIP에서 공부해 드리고. 같이 플러스 임장까지 갑니다. 이거 해 보시고.
숫자핵심

04:37:03 · 어. 어. 그냥 개인 돈. 비싼 거 말고 이런 거 들어도 돼요. 자. 그런데. 아니다. 나는 확신이 없다. 좀 찍어주는 걸 원한다. 2억에 맞춰서.
숫자

가염맨은 1억. — 04:37:48 · 가염맨은 1억. 가염맨은 1억. 음. 1억 정도.
숫자

목포. — 04:38:48 · 목포. 목포. 목포 좋습니다. 옛날에 무한 신도시 임장 갔던 기억이 납니다.

신재고 1억 받고. — 04:41:20 · 신재고 1억 받고. 신재고 1억 받고.
숫자

2억 정도 조금만 더 무리해서 2억으로. — 04:43:12 · 2억 정도 조금만 더 무리해서 2억으로. 2억 정도 조금만 더 무리해서 2억으로.
숫자

수정구죠. — 04:45:00 · 수정구죠. 수정구죠. 여기서 입지 수정구. 근데 수정구에 6억짜리 아파트가 다 구축
숫자

30곳에 가용 1억. — 04:46:16 · 30곳에 가용 1억. 30곳에 가용 1억. 경기도입니다. 경기도. 경기도. 경기도 워낙 많아가지고. 경기도 보시면 될 것 같아요.
숫자

1억 5천은 이제 서로 할 수 있을까요? — 04:48:51 · 1억 5천은 이제 서로 할 수 있을까요? 1억 5천은 이제 서로 할 수 있을까요?
숫자

한 30억짜리 입지 살 수 있는 — 04:50:22 · 한 30억짜리 입지 살 수 있는 한 30억짜리 입지 살 수 있는
숫자

가용자산 3억에 — 04:51:35 · 가용자산 3억에 가용자산 3억에
숫자

7억 5천 있다. — 04:53:34 · 7억 5천 있다. 7억 5천 있다.
숫자

딱 7월 달에요. — 04:54:14 · 딱 7월 달에요. 딱 7월 달에요.

800정도 있으시고 — 04:56:07 · 800정도 있으시고 800정도 있으시고

5억이면 좋은 데에 갈 수 있죠. — 04:57:29 · 5억이면 좋은 데에 갈 수 있죠. 5억이면 좋은 데에 갈 수 있죠.
숫자

대출 잘 나와요. — 04:58:36 · 대출 잘 나와요. 대출 잘 나와요.
핵심

상한 6억, 대출 4억, 가용 1억 2천. — 05:00:33 · 상한 6억, 대출 4억, 가용 1억 2천. 상한 6억, 대출 4억, 가용 1억 2천.
숫자핵심

한가람 세경이 17억 3천에 3천 걸었고 — 05:02:44 · 한가람 세경이 17억 3천에 3천 걸었고 한가람 세경이 17억 3천에 3천 걸었고
숫자

하아. — 05:04:35 · 하아. 하아. 여기 21억.
숫자

여러분들 1억씩 올랐습니다. — 05:06:59 · 여러분들 1억씩 올랐습니다. 여러분들 1억씩 올랐습니다.
숫자

가용자산 1억 2천. — 05:08:02 · 가용자산 1억 2천. 가용자산 1억 2천.
숫자

강원금이 1억인데 여기는 아닌거 같아요. — 05:09:05 · 강원금이 1억인데 여기는 아닌거 같아요. 강원금이 1억인데 여기는 아닌거 같아요.
숫자

서울 1억짜리 살 수 있는데 — 05:10:28 · 서울 1억짜리 살 수 있는데 서울 1억짜리 살 수 있는데
숫자

그리고 재개발 툴이 있거든요 — 05:12:52 · 그리고 재개발 툴이 있거든요 그리고 재개발 툴이 있거든요
툴/시연핵심

근데 재개발, 재건축이 아주 잘 될 거 같습니다 — 05:14:04 · 근데 재개발, 재건축이 아주 잘 될 거 같습니다 근데 재개발, 재건축이 아주 잘 될 거 같습니다
핵심

여러분들 2억씩 차이가 발생합니다 — 05:14:53 · 여러분들 2억씩 차이가 발생합니다 여러분들 2억씩 차이가 발생합니다
숫자

여러분 격차를 보세요 3억 벌레 천만원 가져갈래 네 그래서 제가 공부를 해야 되는… — 05:17:44 · 여러분 격차를 보세요 3억 벌레 천만원 가져갈래 네 그래서 제가 공부를 해야 되는… 여러분 격차를 보세요 3억 벌레 천만원 가져갈래 네 그래서 제가 공부를 해야 되는 거예요 좀 공부를 해야 될 것 같아요
숫자

네 그런 이유가 있어요 요거는 재개발 특강 때 스페셜 강의 때 제가 다 설명드려요 — 05:19:50 · 네 그런 이유가 있어요 요거는 재개발 특강 때 스페셜 강의 때 제가 다 설명드려요 네 그런 이유가 있어요 요거는 재개발 특강 때 스페셜 강의 때 제가 다 설명드려요
핵심

3시간 더 1분 만에 — 05:21:15 · 3시간 더 1분 만에 3시간 더 1분 만에
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다음 영상에서 만나요. — 05:22:32 · 다음 영상에서 만나요. 다음 영상에서 만나요.

근데 가용자금이 1억이면 송도 신도시 아니죠. — 05:24:16 · 근데 가용자금이 1억이면 송도 신도시 아니죠. 근데 가용자금이 1억이면 송도 신도시 아니죠.
숫자핵심

오늘 저 믿고 결제해 주신 분들 정말 감사드리고요. — 05:26:40 · 오늘 저 믿고 결제해 주신 분들 정말 감사드리고요. 오늘 저 믿고 결제해 주신 분들 정말 감사드리고요.
세일즈

리스크와 검증 포인트

투자판단

영상은 매수 권유가 아니라 주장 자료로 봐야 한다

대출 가능액, 세금, 실거주, 가족 현금흐름, 매도 가능성, 지역 공급을 따로 확인해야 한다.

고위험

규제

대출/세금 정책은 변한다

강의 시점의 규제 전망이므로 실제 실행 전 최신 법령, DSR, LTV, 취득세, 양도세를 확인해야 한다.

필수확인

재개발

초기 재개발은 실패 리스크가 크다

강사도 ‘반드시 될 곳만’이라고 말한다. 동의율, 사업성, 조합 단계, 분담금, 권리관계를 확인해야 한다.

재개발

지역추천

구로·평촌·김포 등은 개인 상황별 판단

질문자 자금과 직장, 보유 물건, 대출 조건이 다르면 답이 달라진다.

케이스주의

세일즈

비공개 1·2순위와 VIP 오퍼는 분리해서 읽기

핵심 논리는 공개 내용에서 정리하되, 유료 오퍼는 별도 판단해야 한다.

세일즈분리

세일즈 파트에서 실제로 건질 것

라이브 말미의 모집/홍보는 걸러 보되, 그 안에 들어 있는 운영 힌트만 따로 분리했다.

50:19

도움 필요한 사람에게 오픈

강의 중간부터 티켓/VIP/컨설팅 오퍼가 강하게 들어온다. 요약에서는 오퍼보다 판단 프레임만 분리했다.

오퍼

52:13

1·2순위 비공개

구로보다 좋은 1·2순위는 수강생 보호 때문에 공개하지 않는다고 말한다. 세일즈 요소이므로 그대로 투자 근거로 삼으면 안 된다.

비공개

01:30:55

무료 컨설팅 521명

후반부는 500명대 질문을 빠르게 처리하는 형식이다. 개별 케이스가 많아 본인 상황과 비슷한 카드만 참고해야 한다.

Q&A

04:36:20

VIP 1년 무제한 컨설팅

상담권 판매 오퍼가 반복된다. 페이지에서는 매수 후보보다 ‘무엇을 확인해야 하는지’만 남겼다.

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